Бизнес-план химчистки: как открыть химчистку и сколько это стоит

Варианты реализации

  1. Использование франшизы. Самый простой вариант с точки зрения организации бизнеса. Существенное преимущество этого варианта – вы получаете поддержку от головного офиса компании, которая предоставляет франшизу. Почти все проблемы вы перекладываете на неё, а если столкнетесь с трудностями, вам обязательно помогут. Однако за то, что представители сети позволят вам пользоваться раскрученным брендом, помогут с оборудованием, помещением и персоналом, а также маркетинговой системой, вам потребуется много заплатить. Кроме того, вы ежегодно будете выплачивать роялти. Это не единственный минус, с которым придется столкнуться. В течение всего времени организации бизнеса, вы должны будете подчиняться требованиям компании-франчайзера. Делая выводы, можно сказать, что это хороший вариант на первоначальном этапе, для человека, который не имеет опыта в бизнесе.
  2. Открытие пункта приема вещей. Если вы хотите начать бизнес в данном сегменте, однако у вас ограничен бюджет, вы можете открыть исключительно пункт для приема заказов клиентов. Вам не потребуется закупать дорогостоящее оборудование, искать достаточную площадь для его размещения. Всё что вам потребуется – это найти надежного партнера, которому вы будете передавать вещи для чистки. Вы будете работать в качестве его представителя. Впрочем, у данного пункта если недостаток. Подобное решение существенно снизит вашу прибыль, потому что вы будете получать лишь процент от услуг. Это хороший вариант на первоначальном этапе. Открытие пункта приема вещей позволит вам наработать собственную клиентскую базу и постепенно развить бизнес, докупив оборудование.
  3. Открытие полноценной химчистки с нуля. Классический вариант, при котором вы полностью организовываете свой бизнес. Мы рассмотрим его более подробно в бизнес-плане по открытию химчистки с расчетами. Несмотря на то, что он потребует максимальных трудов и вложений средств, результат будет наиболее продуктивным.

Открытие химчистки позволяет бизнесмену реализовать сразу несколько целей:

  • предоставить населению новые вакансии на рынке труда;
  • удовлетворить потребности частных лиц, а также организаций в услугах химчистки по объективной цене и в адекватные сроки;
  • создать бизнес, который будет приносить прибыль.

Есть ли у открытия химчистки существенные недостатки? Во-первых, стоит сразу отметить стремительно растущий уровень конкуренции, с которым вам придется столкнуться. Особенно высокий уровень конкуренции наблюдается в крупных городах, однако и в населенных пунктах с населением до одного миллиона человек можно пострадать от этого фактора. В небольших городах предприниматели стараются монополизировать данный сегмент.

Конечно, бороться с конкурентами можно. Прежде всего, потребуется изучить их предложения на рынке, а также подумать над своими конкурентными преимуществами. Это может быть использование современного оборудования и передовых технологий, высокое качество сервиса, более доступные цены, высокая скорость реализации услуг, эксклюзивные услуги. Например, мало компаний берется за химчистку ковров или меховых изделий. Стоит постараться захватить те направления, которые не популярны.

Еще один негативный фактор, с которым может столкнуться владелец химчистки – это снижение уровня доходов населения. В момент снижения качества и уровня жизни человек предпочитает отказываться от товаров и услуг, которые не являются жизненно необходимыми. К сожалению, услуги химчистки относятся именно к такой категории.

Для больших городов открытие собственной химчистки оправданное вложение средств. Несмотря на стартовый капитал, не менее 4 миллионов рублей. В спальном районе мегаполиса, при отсутствии достойной конкуренции, бизнес окупится в течение двух лет.

Для привлечения клиентов в свою химчистку необходимо продумать ряд сопутствующих услуг. Не всегда самое страшное, что может случиться с дорогостоящей одеждой, это пятна. Нередко ломаются застёжки, истирается ворот дублёнки, пальто, пиджака. Соответственно, на территории приёмного отделения химчистки можно отвести место под мастерскую по ремонту одежды.

Помещение, оборудованное большими стиральными агрегатами, анклавами для дезинфекции, сушильными камерами, центрифугами отжима, гладильными столами, швейной машинкой и оверлоком – это хороший сопутствующий бизнес. Обслуживание оборудования (загрузку, выбор режима, выгрузку), проведение всех необходимых этапов по ремонту, стирке, сушке и глажке могут обеспечивать 1-2 специалиста, что зависит от объёма заказов.

При наличии достаточного места для размещения необходимого оборудования, первоначального капитала на его приобретение и покупку специальных чистящих средств, собственный бизнес выгоден, если правильно подобрать систему налогообложения для открывающегося предприятия.

Основные риски для проекта

Существующие риски – это:

  • наличие конкуренции. Чем качественнее конкурент оказывает услуги, тем хуже для новичка.
  • недостаток клиентов.
  • нерентабельность в результате расходов превышающих доходы предприятия.

Для организаций занимающихся предпринимательской деятельностью предусмотрено страхование по нескольким направлениям. Объектами страхования являются материальные ценности (здание, оборудование, офисная техника, деньги). Недополучение в результате деятельности запланированного, конкретно измеримого, дохода также является страховым случаем.

В данном разделе будут рассмотрены наиболее сильные негативные факторы, влияющие на окупаемость и прибыль проекта организации химчистки.

Одним из самых сильных факторов является усиление конкуренции и приход в город крупных федеральных игроков с агрессивной маркетинговой и сбытовой политикой. Такой приход приведет к резкому снижению цен на услуги и перетоку части клиентов от наших пунктов приема в новые. Однако, как мы видели на анализе устойчивости предприятия, даже снижение цен на 20% не приводит к убыточности проекта.

Вторым важным фактором – может быть падение доходов населения, которое также приведет к падению цен на услуги и снизит показатели прибыли в компании.

Из технологических рисков можно отметить возможный выход более дешевых средств чистки и оборудования, которые позволят сильно удешевить процесс химчистки и увеличить качество. Появившись такое оборудование сделает нерентабельными уже существующие химчистки и вынудит собственников бизнеса перевооружать свои предприятия. Однако, на сегодняшний день, данный риск слишком мал, чтобы рассматривать его всерьез.

Несмотря на то, что такой бизнес, как химчистки существует на рынке довольно давно – больше 35 лет, рост доли этого бизнеса можно было наблюдать только в последние годы. В последние несколько лет он показывает стремительные темпы. Ежегодный прирост каждый год составляет около 25-30%. Это обуславливается высокими темпами роста спроса услуг, а также тем, что на уровне весьма доступных цен можно отметить превосходное качество.

Стоит разобраться, почему люди вообще отдают предпочтение химчисткам. Современному потребителю проще сдать вещи сторонней компании, чем посвящать личное время стирке, глажке, раскладыванию вещей. Жизнь человека движется быстрыми темпами. Появляется желание отказаться от рутинных процессов и посвятить свое время бизнесу, хобби или семье.

Ещё один положительный фактор сферы – это появление новых технологий, а также высокая потребность в услугах со стороны социального и бытового сектора. Это становится причиной увеличения рыночного предложения. Согласно мнению аналитиков, спустя 2-3 года рынок будет переполнен. Количество открывающихся заведений ежегодно увеличивается. Поэтому, лучшее время для входа на рынок – сейчас.

Бизнес-план химчистки: как открыть химчистку и сколько это стоит

Открывая химчистку, вы можете столкнуться с некоторыми опасностями, часть из которых мы уже назвали. Перечислим основные из них:

  • высокий уровень конкуренции в области и постоянный ее рост;
  • высокий уровень зависимости от удачного выбора локации;
  • сложности с подбором высококвалифицированного персонала;
  • покупка некачественного оборудования;
  • бюрократические сложности не только в момент оформления, но и в момент работы предприятия.

Кроме того, многих предпринимателей сильно пугает длительность окупаемости вложенных инвестиций. Однако, химчистка – это действительно хороший, перспективный проект, который при грамотной организации деятельности и эффективном нивелировании рисков принесет прибыль. С течением времени вы сможете существенно расширить свой бизнес.

Реальная помощь новичкам

Самая затратная статья при открытии химчистки – приобретение нового оборудования, его техническое обслуживание в послегарантийный срок. Ещё менее привлекательно приобретать старые, морально устаревшие агрегаты, выработавшие свой ресурс. Взять необходимое оборудование для прачечной в аренду практически невозможно.

Пользоваться качественным оборудованием на собственной территории можно, если начать работу по франшизе. В этом случае можно рассчитывать не только на собственную удачливость, прозорливость и организаторские способности. Поддержка со стороны франчайзинговой компании будет всесторонней и всеобъемлющей. Практическая помощь заключается в:

  • громком, разрекламированном имени компании, которое станет прекрасным подспорьем в самом начале рабочего пути предприятия, пока собственной репутации нет.
  • пользовании известным торговым знаком.
  • предоставлении оборудования и инвентаря бесплатно или по символическим расценкам.
  • помощи в заключение договоров с проверенными поставщиками химических средств.
  • подборе персонала.
  • поиске, ремонте, обустройстве помещения.
  • разработке и размещении рекламы.

За патронат, где каждый ваш шаг будет страховать большая компания, придётся выплачивать процент с прибыли. Задумываться об окупаемости оборудования не приходится.

Российских франчайзинговых химчисток практически не существует. На отечественном рынке есть представители зарубежных фирм, они не только предоставляют услуги от имени зарубежных компаний россиянам, но и оказывают поддержку малым предприятиям, давая им франшизу от своего имени.

Еще по теме  Какую информацию имеют право получать граждане о свом здоровье и здоровье своих родственников

Несмотря на столь тепличные условия начала бизнеса, не стоит забывать о рентабельности производства. Убыточная химчистка не нужна никому. Отсутствие конкурирующих фирм на территории прилегающих районов – это отличная предпосылка для расширения сферы влияния.

Маркетинговый бизнес-план химчистки

На сегодняшний день на рынке имеются другие аналогичные крупные химчистки, но их загрузка составляет свыше 90%, что говорит о нехватке производственных мощностей для химчистки.

Размещение нашей химчистки в промышленном районе города позволяет очень сильно снизить затраты на арендную плату, а также позволяет существенно расширить возможности по дальнейшему развитию бизнеса (расширению территории).

Для анализа цен и себестоимости услуг мы сделали примерный расчет стоимости услуг в пересчете на 1 кг вещей. Ниже в таблице приведен анализ средних цен по группам услуг, а также расчет средней наценки по группе и по всем услугам.

Наименование услуг

себестоимость

наценка

цена

Доля в выручке

Чистка одежды из замши, меха, кожи

910

108%

1 890

35%

Чистка одежды из текстиля

154

110%

324

15%

Чистка подушек, покрывал, пледов

154

110%

324

8%

Чистка пуховиков

312

142%

756

10%

Чистка мягких игрушек

554

145%

764

10%

Чистка спецодежды

421

101%

310

6%

Прачечные услуги

71

120%

156

12%

Мелкий ремонт одежды

349

72%

600

4%

ИТОГО

313,04

112%

641

100%

SWOT-анализ

Для определения рекламной стратегии проведен анализ сильных и слабых сторон новой химчистки.

Слабые стороны

  • Отсутствие опыта работы
  • Отсутствие укомплектованного штата

Сильные стороны

  • Наличие нового качественного оборудования.
  • Низкая арендная плата
  • Наличие собственных точек приема

Трудности

  • Найм квалифицированного персонала и обучение его работе на оборудовании.

Возможности

  • Расширение количества точек приема
  • расширение клиентской базы за счет работы с другими пунктами приема

Рекламная стратегия

Выход на оптимальный объем продаж не получится без хорошей рекламной поддержки. Продвижение будет не сильно затратным, а скорее точечно направленным на развитие работы с другими приемными пунктами, не имеющими своих цехов химчистки или имеющим недостаточное количество оборудования:

  1. Размещение растяжек и билбордов на улицах города с рекламой
  2. Активная работа менеджера по привлечению других приемных пунктов к работе с нашим цехом

Как уже говорилось выше, анализ текущего положение дел и расстановки сил на рынке демонстрирует высокий рост сегмента. Спад наблюдался только в начале девяностых. В это время услуги химчистки были не популярны, после чего направление развивалось медленными темпами. Сегодня целевая аудитория химчисток существенно расширилась за счёт того, что услуги перестали быть атрибутом роскошной жизни. Ими стали пользоваться люди и с низким достатком.

Основными клиентами вашей будущей компании будут являться:

  • потребители с высоким уровнем достатка, которые приобретают дорогостоящие вещи и отдают предпочтение их профессиональной чистке;
  • потребители со средним уровнем достатка. Эта категория клиентов обращается чуть реже, но с большими объемами заказов или сложными заказами. Таким образом, подобная категория клиентов заказывает наиболее дорогостоящие услуги;
  • юридические лица, предоставляющие услуги населению. Это могут быть салоны красоты, гостиницы, отели, фитнес-клубы;
  • юридические лица, которые занимаются реализацией одежды или текстильных изделий, изделий из меха и замши;
  • предприятия, сотрудники которых носят форменную одежду.

Таким образом, можно сделать вывод, что основными клиентами должны будут являться именно юридические лица. Это не совсем так, однако, сотрудничество с организациями позволит вам обеспечить себя постоянными заказами, и, как следствие, постоянной прибылью. Разберемся, какие действия стоит сделать для привлечения клиентов.

Прежде всего, необходимо подумать о локации пункта приема заказов от населения. Он должен быть расположен в хорошо проходимом месте: подойдут офисные центры, торговые центры, места, расположенные близко к крупным магазинам, остановкам. Существенное преимущество заключается в том, что вы можете открыть пункт приёма и непосредственно саму химчистку в разных местах.

Стоит подумать и об ассортименте предлагаемых услуг. Вы можете предлагать потребителям услуги по чистке вещей в следующих категориях:

  • меховые изделия;
  • изделия из кожи и замши;
  • изделия из кожзаменителя, нубука, крега;
  • чистка горнолыжных костюмов, спортивного термобелья;
  • чистка курток, пальто, костюмов;
  • химическая чистка сорочек и платьев;
  • химчистка прочих изделий.

Помимо химчистки вы можете оказывать услуги по стирке изделий, а также их глажке. Стоимость будет зависеть от сложности загрязнения, а также от типа изделия.

Планируя открытие химчистки, следует особенно внимательно подойти к планированию расходов. Бизнес-проект химчистки предполагает серьезные единовременные вложения.

Основные расходы, помимо аренды помещения (или его покупки, строительства) составляет ремонт и отделка, закупка оборудования. Ремонт производить придется практически всем, поскольку найти готовое помещение, соответствующее всем санитарным нормам, нереально (разве что купить оборудование для прачечной с уже действующей химчисткой).

Каждое предприятие будет иметь свой набор услуг, да и цены меняются быстро. В среднем надо рассчитывать, что на минимальный набор оборудования нужно от 70-80 тысяч долларов.

Ежемесячные расходы складываются из стоимости аренды, заработной платы персонала, закупки расходных средств (химикатов, стиральных порошков и т.п.), оплаты коммунальных услуг и электричества.

Чтобы определить предполагаемые доходы, надо оценить емкость рынка. В Европе и Америке количество химчисток составляет одна на 10000 населения. В России этот показатель в несколько раз ниже. Поэтому оцените наличие конкурентов. Можно даже подсчитать количество клиентов у аналогичных заведений в разные дни. Это позволит «прикинуть» предполагаемый доход.

Ценовая политика складывается из анализа предложений конкурентов и позиционирования (эконом, бюджетная чистка, элитный сегмент).

Сопоставив ежемесячные расходы и предполагаемые доходы, можно построить график окупаемости. Сроки окупаемости химчистки могут быть разными, называют от нескольких месяцев для самых бюджетных проектов до нескольких лет для крупных предприятий, требующих серьезных инвестиций.

Не забудьте включить в план расходов и затраты на рекламу. Иначе откуда будущие клиенты узнают, что открылась новая химчистка? 

Анализируя рынок бытовых услуг в разных регионах, стоит отметить, что сравнивать Московскую и Псковскую область по благосостоянию населения нецелесообразно. Если мегаполисы уже оправляются от очередного кризиса, население имеет возможность приобретать презентабельные зимние вещи, пальто из чистой шерсти, шубы из натурального меха, кожаные пальто, требующие периодической химической сухой чистки.

В глубинке у населения тоже есть вещи, для ухода за которыми нужна химчистка. Только населения меньше, соответственно, и спрос на услугу сильно ограничен. Учитывая то, что для работы в химчистке потребуются профессионалы, приёмщики, водители, то предприниматель, создающий новые рабочие места в регионе, может рассчитывать на серьёзную материальную поддержку. Но её не хватит на приобретение оборудования.

Её можно и нужно учесть при составлении бизнес плана. Однако, специализированное оборудование очень дорого. Окупить его в городке с населением 30-80 тысяч человек за 24 месяца, как это происходит в городах-миллионниках, не удастся.

При анализе спроса на услуги, получается, что услугами химчисток пользуется примерно треть населения. Высчитав средний показатель заказчиков за день и среднюю стоимость по распространённым услугам, рассчитывается примерный доход.

Химчистка в малом населённом пункте

Если для большого города химчистка будет рентабельным производством, независимо от выбранной формы работы, то для оправдания вложений в химчистку малого населённого пункта потребуется охват нескольких городков и прилегающих к ним районов. Для этого требуется мобильный приёмный пункт, приезжающий по расписанию или работающий на постоянной основе. Недостаток работы заключается в невозможности оказания срочных услуг.

При высоком риске не выйти на уровень стабильного дохода, приобретение собственного оборудования – это безрассудство. Не понесут механизаторы в чистку рабочие ватники! Во многих малых населённых пунктах наиболее востребованы чистка ковров, обивки мебели, стирка одеял, пледов, ремонт одежды. В этом случае приёмный пункт на колёсах позволит изучить спрос на услуги.

Поиск помещения

Производственное помещение, в котором будет непосредственно проводиться работа по химчистке, должно располагаться в нежилом, отдельно стоящем здании. Расстояние от жилых построек должно составлять не менее 100 м. Обратите внимание, что размещение производственного помещения в жилых домах, рядом с предприятием общественного питания, а также продуктовыми магазинами строго запрещено.

Оптимальным расположением для производственного помещения будет первый этаж, цокольный этаж или подвал. Объём помещений должен составлять не менее 15 кубических метров на одного работающего сотрудника, при этом высота потолков должна составлять не менее 3,3 м. Подбирайте производственные площади размером не менее 150 квадратных метров.

Предусмотрено наличие следующих зон:

  • непосредственное производство;
  • склад для вещей;
  • комнаты административно-бытового назначения. Это может быть комната для персонала, комната для приема пищи, раздевалки, туалет, хозяйственные помещения.

Место расположения химчистки может быть как и в отдельном презентабильном строении, так и занимать первый или цокольный этаж. Обязательно наличие запасного выхода.

Еще по теме  Все о налоге на аренду квартиры

Вся площадь делится на производственную зону, вентиляционную камеру, офисные и приемные комнаты.

Здание должно быть капитальным, иметь водоснабжение, канализацию. Обязательно отопление (центральное или местное).

Необходимо электричество с напряжением 380 В и выделенной мощностью от 150 кВт, ведь все оборудование потребляет электроэнергию.

Бизнес-план химчистки: как открыть химчистку и сколько это стоит

Очень важно, чтобы помещение соответствовало требованиям СЭС. А требования эти достаточно жесткие. Работа химчистки подразумевает использование различных химикатов, нередко представляющих опасность для здоровья. Поэтому она не должна располагаться ближе 100 метров от жилых домов, учебных заведений, медицинских учреждений, что сразу резко сокращает количество рассматриваемых вариантов.

Обязательна и хорошая система вентиляции для обеспечения безопасности работающих.

Расчет площади производится в зависимости от числа работников. На одного сотрудника расходуется не меньше 15 м2 производственного помещения.

Чтобы клиентам было удобно добираться, и, следовательно, они с удовольствием и часто отдавали вещи в чистку, рекомендуется искать презентабильное помещение либо поблизости от жилых кварталов, либо вблизи остановок общественного транспорта. Если найти подходящий вариант не удается, можно разделить производственный цех и пункт приема.

Меры государственной поддержки бизнеса

Особенности государственной поддержки заключаются в том, что при неблагоприятно складывающихся обстоятельствах для индивидуального предпринимателя, ему не придётся возвращать данные государством средства, если предприятие продержится не менее 1 года. Деятельность предприятия подтверждается оплатой налогов. Это правило действует, если в качестве господдержки было получено 60 тыс. руб.

Есть льготные категории граждан, которым районный бюджет может выделить на развитие до 300 тыс. руб. Вместе с более выгодными дотационными условиями, предприниматель принимает повышенные обязательства. Как бы ни складывались  обстоятельства, дело должно приносить прибыль казне не менее 3 лет.

Оборудование для химчистки

Для небольшой химчистки, обслуживающей небольшой населённый пункт, легко подобрать необходимое оборудование по весу, загружаемого в них белья.

  • Машины сухой химической чистки Вязьма, отечественного производства, представлены с барабанами рассчитанными на 8, 12, 15, 16 и 22 кг. Работают эти агрегаты с чистящим средством перхлорэтиленом.
  • Три режима сушки обеспечивает машина ЛС-8.
  • Гладильный каток полной комплектации  ВГ-1018.
  • Тележка для транспортировки сухого и мокрого белья ТП-200М.
  • Машина для стирки и отжима ковров ВБК-100.
  • Центрифуги отжима ковров ВЦК-2440 и ВЦК-3540.
  • Стол сортировки предварительной обработки.
  • Гладильные столы необходимы для глажки одежды, которой невозможно придать необходимый вид при помощи пароманекена или пресса.
  • Гладильные каландры необходимы для одновременной сушки и глажки прямого белья.

Бизнес-план химчистки: как открыть химчистку и сколько это стоит

При необходимости поставить на поток стирку сильно загрязнённых ковриков, можно приобрести готовый комплект, состоящий из: стиральной машины  Л60-121/111 и центрифуги КП-223.

Чтобы оборудовать прачечную беспрерывного цикла можно линией, обеспечивающей:

  • стирку;
  • отжим;
  • расправку;
  • сушку.

Закупка оборудования требует немалых вложений. Профессиональное оборудование стоит дорого, но качество окупается.

Минимальный набор выглядит следующим образом:

  • машина химической чистки;
  • пятновыводная машина и/или стол для ручного выведения пятен;
  • профессиональные стиральные машины, сушильный барабан или барабанная сушилка для белья;
  • пароманекены для верхней одежды, для брюк, универсальный;
  • парогенератор;
  • гладильный каток;
  • гладильный стол или доска для ручной утюжки и утюг;
  • пресс для воротничков и манжет;
  • оборудование для кожи и меха;
  • аппарат для упаковки.

Если говорить о машине для химической чистки, то оптимальный выбор – современная машина замкнутого цикла на перхлорэтилене.

Специальное оборудование для обработки кожаных и меховых изделий, конечно, не является обязательным, тем более что его стоимость тоже весьма высока. Но здесь следует учесть и тот факт, что значительную часть потенциальных заказов будут составлять именно кожаные куртки и шубы. И отказывая таким клиентам, вы можете их потерять совсем – они перейдут к конкурентам.

Ради экономии можно купить оборудование б/у, однако лучше все-таки найти возможности приобрести новое – это дает гарантию производителя.

Потребуется приобретение двух комплектов оборудования. Во-первых, вам нужна обстановка для пункта приема вещей. Здесь вам не нужно будет покупать большое количество мебели – можно будет обставить одно рабочее место. Потребуется покупка кассового аппарата, а также компьютера с программным обеспечением для контроля потока заказов.

Более сложным будет подбор оборудования для производственного помещения. Обратите внимание на следующие позиции:

  • агрегаты для проведения химической чистки;
  • профессиональные стиральные машины;
  • оборудование для выведения пятен разного характера;
  • сушильное оборудование;
  • стол для глажки и утюг;
  • специальные агрегаты для упаковки.

Это стандартный набор оборудования для химчистки. Некоторые предприниматели при желании сэкономить стараются приобрести оборудование, которое уже было в употреблении. Делается это для того, чтобы снизить инвестиционную нагрузку на старте. Впрочем, это не совсем верное решение. Если оборудование планируется использовать интенсивно, лучше купить новые и качественные приборы от надежных производителей. Кроме того, оборудование периодически устаревает с появлением новых технологий. Отдавайте предпочтение современным агрегатам.

Так же, как и в предыдущем пункте, потребуется подобрать персонал для работы как в пункте приема вещей, так и на производстве. Пункт приема вещей будет работать период работы торгового центра. Вам потребуется два сотрудника, которые будут осуществлять прием заказов от населения, отвечает на звонки, контролировать оплату услуг, консультировать людей по вопросам работы химчистки. Работать они будут посменно.

Для производства потребуется найм следующих сотрудников:

  1. Управляющий химчистки. Данный работник координируют и контролируют работу производства, следит за тем, чтобы оборудование работало исправно, а расходных средств хватало. При необходимости он осуществляет закупку требуемых химических средств, а также решает возникающие проблемы. Это человек, который будет ставить задачи для других сотрудников, заниматься выплатой заработной платы, контролировать соблюдение технических норм. На первоначальном этапе данную должность может занять сам предприниматель. Это поможет не только снизить расходы, но и быть уверенным в качестве работы предприятия.
  2. Технолог. Данный сотрудник будет осуществлять анализ вещей, которые приняты у клиентов, оценивать особенности загрязнения, контролировать работу сотрудников, а также выполнять прочие задачи от управляющего.
  3. Технический персонал. В зависимости от объемов работы и загрузки, вам потребуется в 4-6 человек. Эти люди будут оказывать мероприятия по оказанию услуг, контролировать правильную эксплуатацию оборудования.

Потребуется также позаботиться о логистике предприятия. Рекомендуется нанять курьера с собственным автомобилем, который будет заниматься доставкой заказов от пункта приема вещей к производству и наоборот. Можно предложить клиентам услугу доставки их заказов при исполнении – это может быть как регулярной услугой для юридических лиц, так и бонусом при больших объемах заказов. Сделав платную доставку, вы сможете существенно увеличить прибыль компании.

В зависимости от графика работы, персонал может работать каждый день, либо посменно. Если вы планируете создать предприятие, которое будет работать с 9:00 до 18:00 с выходными, вы можете сформировать одну смену персонала. Это хороший вариант для химчистки на первоначальном этапе, когда заказов не очень много.

Второй вариант – это работа с 9:00 до 21:00 с посменным графиком персонала. Подходит для тех предприятий, которые отличаются большой загрузкой. Во многом вам рекомендуется ориентироваться на планы предприятия, а также условия их реализации.

Спрос на услуги химчистки

Пиком спроса на услуги химической чистки одежды приходится на середину осени и весны. Люди сдают зимние пальто, шубы на проведение обработки изделий – обезжиривание воротников, обшлагов на рукавах верхней одежды, клапанов карманов. Важнее в этом процессе удаление запахов, которые могут привлечь насекомых.

Дорогие вещи с меховыми элементами, кожаные пальто, натуральные дублёнки – это категория одежды, которая сохранится лишь при правильном уходе за ней. Независимо от финансового положения в данном сезоне владельцы понесут свои пальто в чистку.

В конце весны, когда пыль от убираемого песка с проезжей части  уже равномерно распределилась по коврам в квартирах, они так же поступают в чистку. В последнее время всё реже несут синтетические паласы, но шерстяные длинноворсовые по-прежнему в цене, их выгоднее профессионально почистить, чем заменить.

Большой наплыв посетителей  в химчистку отмечается после массовых корпоративных гуляний, общих праздников, приуроченных к 8 марта, встрече Нового года. Чем веселее праздник, обильнее стол с угощениями и напитками, тем больше работы будет у сотрудников химчистки. Правда, после праздников чистить ковры, блузы из деликатных материалов и шёлковые рубашки приходится уже не от грязи, а от пищевых красителей, животных жиров.

Получается, что химчистка имеет стабильный, программируемый доход только несколько недель в году. Исходя из этого, вновь встаёт вопрос о сопутствующем бизнесе. В малых городках приходится совмещать схожие направления бизнеса.

Стандартные услуги химчистки – это чистка:

  • одежды;
  • ковров;
  • штор и гардин;
  • кожаных и замшевых изделий, в том числе обуви;
  • натуральных мехов.

Организационно-правовые вопросы

Первое, что вам следует сделать по бизнес-плану открытия химчистки с расчетами, это выбрать подходящую форму собственности. В данном случае оптимальным вариантом будет ООО. Эта форма собственности позволит заключать контракты с юридическими лицами. Кроме того, положительный фактор – меньший риск. Любая химчистка предусматривает крупные вложения средств. В случае если произойдёт банкротство предприятия, вы рискуете только средствам предприятия, но не своими собственными деньгами.

Еще по теме  БКИ проверить свою кредитную историю бесплатно онлайн

В качестве вида деятельности по классификатору ОКВЭД выбирается: 93.01. Стирка, химическая чистка текстильных и меховых изделий.

В качестве системы налогообложения подойдёт Упрощенная по ставке «доходы минус расходы 15%». Также хорошим вариантом будет ЕНВД. Чтобы подобрать оптимальный вариант, проконсультируйтесь с юридическим консультантом.

Важно знать, что такое предприятие, как химчистка выступает в качестве объекта повышенной опасности. По этой причине к ней применяются особые требования. Существует несколько нормативных документов, которые регламентируют работу этого предприятия:

  1. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (требуется для соответствия санитарной зоны).
  2. Санитарно-эпидемиологические нормы и правила СанПиН 2.2.2506-09 (гигиенические требования к предприятиям химической чистки изделий).
  3. СНиП 21-01-97 (документация о соответствии предприятия пожарной безопасности).
  4. СНиП 2.08.02-89*, СНиП 2.04.05-91* (документ о соответствии отопления и вентиляции предписанным нормам).
  5. СНиП 3.05.06-85, ВСН 59-88, (документация, регламентирующая работу электрики, электронных приборов, а также осветительного оборудования).

Бизнес-план химчистки

Собрать все необходимые документы довольно сложно, кроме того, будьте готовы потратить на это достаточное количество времени. Для сбора документов потребуется обратиться сразу в несколько организаций и служб: СЭС, Роспотребнадзор, Госпожарнадзор, Электросети. Хорошим решением будет обратиться в специальную фирму, которая займется процессом оформления вашей предпринимательской деятельности.

Всё оборудование, которое покупается для химчистки, должно полностью отвечать информации, прописанной в техническом паспорте и гигиеническом сертификате. Кроме того, это документы должны включать в себя подробные сведения о процессе чистки одежды. Их следует разместить в химчистке на видном месте.

Финансовый план по открытию химчистки: сколько может понадобиться средств

Объем инвестиций будет зависеть от типа химчистки, вашего региона, масштабов бизнеса, а также прочих факторов. Ниже приведены примерные цифры для города с населением до одного миллиона человек:

  • регистрация документов 25000 руб;
  • покупка оборудования 700000 руб;
  • покупка мебели и офисной техники 50000 руб;
  • приобретение расходных материалов 30000 руб;
  • аренда торговых и производственных площадей, а также проведение ремонта 250000 руб;
  • затраты на рекламу 30000 руб.

Таким образом, на первоначальном этапе вам потребуется 1 млн 85000 руб. Наибольшие затраты идут на приобретение высококачественного оборудования для проекта.

Текущие расходы по проекту составят около 400 тысяч руб. Они включат в себя аренду помещения, фонд заработной платы, рекламу, покупку химических средств очистки, непредвиденные расходы.

В среднем окупаемость по проекту наступает через 18-24 месяца. Это связано с довольно высокой инвестиционной нагрузкой на старте. Оборудование может быть действительно дорогостоящим. Помните о том, что вы можете уменьшить срок окупаемости, сотрудничая с большим количеством юридических лиц.

Производственный план

Время работы

В связи с тем, что основные клиенты химчистки будут небольшие частные пункты приема, их менеджеры в основном будут работать с 9-00 до 18-00, поэтому для нашей химчистки также планируется внедрить график работы с 9-00 до 18-00.

Бизнес-процесс нашей химчистки не сильно отличается от других, но он показывает сколько и какого персонала будет задействовано. Очередность выполняемых при этом работ представлена ниже:

  1. Водитель с автомобилем забирает вещи от клиентов, которым выдает документы о полученных товарах;
  2. Водитель привозит вещи и сдает администратору химчистки;
  3. Администратор химчистки проверяет вещи на предмет возможности передачи в дальнейшее производство и на предмет возможности чистки их.
  4. После проверки вещей администратор передает вещи работнику, который в зависимости от заказа загружает продукцию в аппарат химчистки или стиральную машину.
  5. После чистки (стирки и сушки) продукция передается на гладильный каток (при невозможности глажения на катке, гладится вручную на гладильном столе).
  6. После глажки вещи упаковываются и размещаются на стеллажах.
  7. Когда вещь полностью готова, она отправляется в ту точку, из которой была привезена.
  8. По тогам месяца, производится расчет стоимости услуг и выставляется контрагенту счет на оплату.

Себестоимость услуг

В прямую себестоимость услуг химчистки мы включаем следующие статьи, непосредственно относящиеся к чистке или стирке:

  • Электроэнергия на работу стиральных машин и химчистки;
  • Вода на стирку и стоки от стирки одежды;
  • Сдельная заработная плата работников (часть зарплаты зависит от объема выполненных услуг, вот эта часть и берется при расчете себестоимости услуг);
  • Химреактивы, которые идут непосредственно на химчистку и стирку;

Все эти затраты пронормированы на 1 кг сухой продукции. На основании этих расходных норм мы сделали расчет себестоимости 1 кг белья и получили следующие данные:

  • Чистка одежды из замши, меха, кожи – 560 руб.;
  • Чистка одежды из текстиля – 345 руб.;
  • Чистка подушек, покрывал, пледов – 345 руб.;
  • Чистка пуховиков – 489 руб.;
  • Чистка мягких игрушек – 554 руб.;
  • Чистка спецодежды – 421 руб.;
  • Прачечные услуги – 243 руб.;
  • Мелкий ремонт одежды – 721 руб.

Производственный план в отношении предприятий бытовых услуг составляется примерно. Было бы странным планировать чистку 17 ковров, покраску 3-4 кожаных курток в золотой цвет и многое другое, если эти услуги не будут заказаны.

Затраты более или менее ясны, прибыль заранее рассчитать практически невозможно.

Организационный план

Одежда на вешалке

Для организации бизнеса планируется создать общество с ограниченной ответственностью, которое бы осуществляло всю деятельность, в это юрлицо был бы принят персонал и оно бы взаимодействовало с другими компаниями группы (в особенности с пунктами приема, которые зарегистрированы на другие лица)

Должность

Кол-во

Оклад

Премия

Директор

1

10 000,00

5% от прибыли химчистки

Начальник производства – технолог

1

15 000,00

3% от прибыли химчистки

Специалист по химчистке

1

10 000,00

2% от оказанных услуг

Специалист по стирке

1

10 000,00

2% от оказанных услуг

Специалист по глажке

1

10 000,00

2% от оказанных услуг

Разнорабочий

1

10 000,00

Администратор

1

12 000,00

1% от выручки

Менеджер

1

15 000,00

1,5% от выручки

Специалист по ремонту

1

13 000,00

Уборщица

1

8 000,00

ИТОГО

10

113 000,00

Организация существует по определённым канонам. Для её развития требуются специалисты разного профиля.

  • В должностные обязанности технолога производства входит определение сложности загрязнения вещи, способы устранения пятен, маскировка потёртостей (если то указано в заказе), подбор химических средств, не наносящих конкретному материалу повреждений.
  • Каждая химчистка начинается с приёмной. Доброжелательность, умение ладить с заказчиком, терпеливость, грамотная речь – качества приёмщицы. Остаётся добавить к этим добродетелям только внимательность и аккуратность в заполнении документов.
  • Исполнители – технический персонал химчистки. В их должностные обязанности входит чёткое следование указаниям технолога при проведении обработки изделий.

Начать работу химчистки малым составом. Планы по расширению производства бесполезны, если в течение полугодия коллектив не сможет уровнять доходы с расходами. Если график стабильно находится ниже нулевой отметки, производство нерентабельно. Его необходимо реанимировать, дополнив список услуг более востребованными и менее технологичными.

Финансовый план

Расчёт этого раздела – это усреднённые ежемесячные затраты и доходы предприятия, которые частный предприниматель планирует. Показатель планируемых доходов получается из маркетингового плана, составленного на основании изучения рынка, статистики роста спроса на услуги, ежегодно предоставляемые РОССТАТ.

Показатели затрат более точны:

  • аренда помещения;
  • зарплата;
  • страховые взносы;
  • оплата коммунальных платежей;
  • налоговые взносы;
  • взнос по кредиту;
  • приобретение необходимой для работы химии;
  • транспортные расходы;
  • оплата услуг внештатных работников (юрист, бухгалтер),
  • прочие расходы (текущий ремонт оборудования, вызов электрика, механика и другие незапланированные расходы).

Предпосылки

Для расчета окупаемости бизнес-плана была построена экономическая модель, в которой были отражены следующие предпосылки по макроэкономическим и налоговым показателям:

  • показатель годовой инфляции – 10%;
  • налог на прибыль – 20,5%;
  • НДС – 0% (упрощенная система налогообложения);
  • НДФЛ – 13%;
  • Отчисления в социальные фонды – 34,2%.

Финансирование проекта будет осуществляться из двух источников – кредита банка и собственных средств инициатора проекта.

Для реализации строительства химчистки и приобретения оборудования будет получен займ в кредитной организации в размере 1 800 тыс. руб. под 15% годовых на срок до 10 лет с аннуитетным графиком погашения. В качестве залога по кредиту будет предоставлен офис одного из пунктов приема химчистки, принадлежащий инициатору на праве собственности.

Для определения минимальной величины выручки был сделан расчет точки безубыточности, который показал, что начиная с выручки в 500 тыс. руб. предприятие начнет показывать прибыль.

Для понимания степени влияния рисков на работу предприятия были проанализированы результаты расчета бизнес-плана при условии изменения вводных показателей (цен на услуги, постоянных расходов, объема инвестиционных вложений).

Фактор

-20%

-10%

10%

20%

Цены (наценка) на услуги

2 431

3 332

4 536

5 649

6 423

Постоянные расходы

5 662

5 089

4 536

4 012

3 486

Объем инвестиций

5 178

4 865

4 536

4 338

4 002

Данная таблица показывает, что проект является достаточно устойчивым к изменению внешних факторов и даже при снижении цен на 20% остается прибыльным.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:
Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности