Акт технического состояния здания пример

Образец акта технического осмотра зданий и сооружений 2020 года

С целью установления безопасности эксплуатации сооружения, проводится проверка. На основании её оформляют данный акт:

  1. Во время процедуры приема или передачи объекта для арендного соглашения, купли-продажи и прочее.
  2. После разрушений, связанных с погодными катаклизмами.
  3. Плановый осмотр.

Другими словами, причин для оформления документа может быть очень много.

Состав комиссии будет зависеть от каждого определенного случая:

  • Если недавно отстроенное здание нужно принять в эксплуатацию, назначается проверка из представителей заказчика, подрядчика и других фирм, непосредственно принимавших участие в строительстве.
  • Если здание старой постройки и находится в собственности физического или юридического лица, состав проверяющих назначается из лиц сотрудников организации.
  • Плановое обследование
  • Осмотр последствий после стихийного бедствия
  • Если будет проводится капремонт или реконструкция

После акт утверждается руководителем / главным инженером, исходя из данных рекомендаций директор может издать приказ. Определяются необходимые меры для устранения дефектов. За ремонтные работы назначают ответственное лицо.

Причин для проведения ревизии состояния строительных объектов может быть много. Перечислим основные из них:

  • плановый осмотр;
  • визуальный осмотр фасада здания в целом или отдельных его частей;
  • оценка состояния объекта после аварий и стихийных бедствий;
  • сезонный осмотр готовности зданий к отопительному сезону;
  • необходимость продления срока эксплуатации;
  • обследование отдельных частей здания (чердака, подвала и так далее);
  • оценка состояния инженерных сетей (канализации, водопровода, систем электро- и газоснабжения);
  • предварительная оценка объема работ по капитальному ремонту и реконструкции.

В состав комиссии по обследованию или оценки технического состояния зданий и сооружений входят, в обязательном порядке, технические специалисты.

Однако, в зависимости от оснований для обследования, в ее состав могут включаться представители собственника или надзорных органов.

В том случае, если обследование производят на основании жалоб граждан, то в состав комиссии могут быть включены представители общественности или местных властей.

Акт технического состояния здания пример

Состав комиссии и цели обследования отражаются в специальном приказе (постановлении) органов местной власти, собственника или надзорных органов. Приказом утверждается состав комиссии, сроки выполнения обследования. Количество членов комиссии не регламентируется и устанавливается в зависимости от целей обследования.

Пользующиеся доверием собственников объектов, такие компании привлекают к работе в комиссиях ведущих специалистов в соответствующих областях. Особенно часто такая практика применяется при заключении договоров купли-продажи.

Следует различать визуальный осмотр объектов и их частей или точную оценку технического состояния. В первом случае заключение основывается на визуальной оценке специалистами технического состояния сооружения.

Во втором случае выводы комиссии подтверждаются лабораторными исследованиями состояния несущих конструкций, изменения свойств материалов и наличия скрытых повреждений арматуры бетонных конструкций и инженерных сетей.

При анализе состояния сложных инженерных сооружения, таких как мосты, тоннели, надземные и подземные переходы в состав комиссии, как правило, включают представителей проектных организаций.

В этих случаях в акте отражаются основные критические параметры объекта (усадка фундамента, прогиб балок, целостность несущих перекрытий, коррозионные повреждения и так далее).

Включение в состав комиссии по обследованию таких объектов представителей надзорных органов и проектантов является обязательным.

  Образец приказа о наказании работника

Акт технического состояния здания пример

Законодательство не устанавливает нормативные сроки работы комиссий. Однако, в приказах и особенно, при возникновении экстремальных ситуаций в приказе (постановлении), естественно, присутствуют формулировки «в срок до ХХХХ провести обследование …. и представить выводы …» или «в течение двух дней произвести …». Полномочия членов комиссии однозначно прекращаются после подписания акта обследования (осмотра).

Такой документ как образец акта осмотра зданий и сооружений требуется предпринимателям в нескольких случаях — перед сдачей или получением в аренду, при покупке и продаже, а также по плановому графику и после чрезвычайных ситуаций.

Подготовка акта предполагает масштабную предварительную работу — обследование и оценку состояния здания профессионалами.

Рассказываем, что содержит такой акт, кто должен присутствовать в комиссии и каковы отдельные особенности осмотра объектов.

Документ, фиксирующий состояние капитального объекта и его потребность в ремонте, называется акт обследования зданий и сооружений. Его готовят исключительно по итогам осмотра объекта профессиональной комиссией.

Такой акт почти никогда не выступает самостоятельным документом, а служит приложением к договору аренды, купли-продажи или к отчёту о выполнении осмотров по графику.

Еще по теме  Список инженерно технического персонала

Например, осмотр здания школы проводится ежегодно летом, перед новым учебным годом.

Акт технического состояния здания пример

В интернете без труда можно найти готовые шаблоны для актов. Но учитывайте, что законодательно утверждённой унифицированной формы не существует.

Составители вправе корректировать бланки по своему усмотрению, добавляя необходимые разделы и блоки. Также заметьте, что пустая форма занимает один лист А4.

В готовом виде документ разрастётся до нескольких листов, потому что будет содержать подробные описания коммуникаций, стен, полов и кровли.

Акт осмотра подписывают после обследования здания профессиональной комиссией

Акт осмотра здания и оценка состояния оформляются в следующих случаях:

  • при передаче объекта капитального строительства новому собственнику или арендатору;
  • во время плановых проверок (например, акт весеннего осмотра зданий);
  • до и после капитального ремонта или реконструкции;
  • после ЧС, стихийных бедствий, техногенных катастроф и аналогичных происшествий.

Примеров, когда требуется оценка технического состояния объекта, довольно много. Главная цель осмотра — определить, пригодно ли здание к эксплуатации, нуждается ли в капитальном ремонте, безопасно ли для жителей, работников и посетителей. Члены комиссии не только фиксируют состояние объектов, но и дают рекомендации по ремонту.

Акт обследований зданий и сооружений довольно простой документ, основное содержание которого составит последовательное описание осмотра всех помещений, коммуникаций, кровли — в соответствии с поставленными задачами. Структура акта такая:

  • наименование документа;
  • дата;
  • объект обследования с адресом;
  • состав комиссии с указанием должностей;
  • результаты обследования (самый большой раздел с описаниями и рекомендациями);
  • итоговое заключение (пригодно ли к использованию, требуется ли ремонт);
  • подписи членов комиссии с расшифровкой.

Что именно будет содержаться в разделе с результатами обследования, зависит от поставленных перед комиссией целей. Как правило, состояние фиксируется 2-3 предложениями, после которых следуют рекомендации. Например, «Окна в местах общего пользования, 5 штук. На 1 окне нет ручки, на 2 трещина в стекле. Рекомендуется провести заменить ручку и стекло».

Состав комиссии

В комиссию, которая будет оценивать состояние здания или сооружения, должны войти специалисты с профильным образованием. Как правило, это инженеры, строители, технологи.

Акт визуального и технического осмотра здания

В большинстве случаев комиссия формируется из сотрудников предприятия, представителей местных и региональных органов власти, независимых экспертов. Присутствуют минимум 3 человека.

Назначаются председатель и секретарь.

Специалисты визуально осматривают объекты и делают выводы об их состоянии на основании профессиональных знаний. Они находят дефекты, повреждения, потенциальные угрозы и дают рекомендации, как устранить их. Секретарь фиксирует все наблюдения, заключения и выводы, заносит их в акт. По итогам работы все члены комиссии читают документ и подписывают его.

Пример оформления акта осмотра зданий и сооружений

Комиссия включает профильных специалистов, которые знают, что и как осматривать. Но для собственника и арендатора эта информация может быть новой. Зная, как проходит процедура, можно лучше подготовиться к ней. Рассмотрим ключевые особенности обследования помещений, зданий и сооружений.

Акт визуального и технического осмотра здания

Комиссия оценивает объекты с двух позиций: законодательные стандарты и требования, а также общее состояние.

Работа чаще всего начинается с внешней оценки объекта — нуждается ли фасад в ремонте, нет ли масштабных повреждений, в каком состоянии окна, двери, стены. Затем оценивают фундамент — ищут трещины. Если всё в порядке, комиссия коротко отметит, что «дефектов в фундаменте не выявлено». Если трещины есть, напишут сколько их, какой размер и дадут рекомендации по устранению.

Члены комиссии должны оценить состояние всех коммуникаций, подключенных к зданию:

  • водоснабжения (и отдельных объектов водоснабжения и водоотведения при наличии);
  • канализации;
  • электричества;
  • газопровода;
  • вентиляционных каналов.

В первую очередь проверяется соответствие требованиям закона, затем определяется степень износа. Если всё в порядке, комиссия даст заключение «дефектов не выявлено» или может порекомендовать замену труб, проводов, отдельных частей коммуникаций.

Комиссия проверяет кровлю на дефекты, определяет, подходящие ли кровельные материалы использованы. Эта проверка имеет важное значение не только для безопасности всех посетителей здания, но и помогает устранять все проблемы на ранней стадии, когда они не требуют больших затрат.

Акт визуального и технического осмотра здания

Оценивается состояние несущих конструкций, защитных слоёв, креплений. На чердаке проверяют влажность (не превышает ли она допустимый уровень), надёжность перекрытий (нет ли трещин) и соответствует ли толщина утеплителя нормативам.

Еще по теме  Формула рентабельности предприятия: значение понятия, формулы расчетов, примеры

Комиссия осматривает здание снаружи и внутри, обследует все коммуникации и даёт рекомендации

Комиссия также должна оценить, в каком состоянии находятся внутренние помещения: учебные классы в школе, цеха на предприятиях или тренировочные залы внутри объекта спорта.

Находят дефекты в стенах, окнах, полах, дверях, дают рекомендации по косметическому ремонту. Проверяют безопасность точек электрического подключения, кранов и батарей.

Образец акта технического осмотра здания

Для заполнения применяется стандартизированная форма по образцу. В ней указываются такие данные:

  • дата выполнения осмотра;
  • полный список участников комиссии, которые выполняли осмотр, с указанием ФИО и должностей;
  • дата и номер приказа для формирования комиссии;
  • срок, в течение которого комиссия обязуется провести осмотр;
  • в тексте необходимо указать детальные параметры объекта, которые позволят провести обоснованную оценку его состояния.

С этой целью в акте заполняется таблица установленной формы со сведениями:

  • наименование и точное местонахождение строения или его отдельной части;
  • детальное описание найденных дефектов;
  • работы, требуемые для исправления дефектов;
  • рекомендуемые сроки для проведения работ по ремонту и восстановлению.

После этого документ подписывается всеми участниками и утверждается руководителем предприятия.

Акт визуального и технического осмотра здания

С целью осуществления осмотра строения формируется комиссия из специалистов с инженерным и строительным образованием, которые смогут обоснованно оценить технические параметры здания.

Основанием для осмотра могут стать такие причины:

  • необходимость выполнения запланированного осмотра;
  • выявление результатов стихийных бедствий и катастроф;
  • осмотр перед выполнением капитальных ремонтных работ или реконструкции всего или части здания.

В утвержденном документе перечисляется комплекс мероприятий, которые требуется выполнить для устранения наличных дефектов. Также должны быть назначены ответственные должностные лица за осуществление ремонтно-восстановительных работ в указанные сроки.

Рассмотрим специфику составления актов осмотра в зависимости от типа строения.

Специалисты оценивают техническое состояние коммуникаций:

  • водоснабжение;
  • канализация;
  • система отопления;
  • снабжение электроэнергией;
  • вентиляционные сети.

Такой осмотр проводится с целью выявления качества функционирования приборов и оборудования, его технических параметров и возможностей бесперебойного функционирования в дальнейшем.

Акт визуального и технического осмотра здания

Члены комиссии проверяют инженерные сети на предмет соответствия нормам законодательства и стандартов. Таким образом, определяется физический износ оборудования и всех элементов систем.

Необходимо осмотреть схемы покрытия, состояние несущих конструкций для ее крепления и защитных слоев. Также обследуется конструкция карниза и козырьков, ограничители, толщина и степень износа изоляционного покрытия, осадочные швы и места креплений.

Осмотр чердака

Обследование чердачных помещений проводится с целью выявления его соответствия техническим нормам и уровня безопасности для нижних этажей.

Если не были соблюдены нормы и стандарты в процессе строительства чердака, в результате возникает чрезмерная влажность во всем здании, что может привести к его постепенному разрушению.

При проверке комиссия обследует целостность и надежность перекрытий, отсутствие на них трещин, соответствие толщины утеплителя нормативам, степень пароизоляции, функционирование отопительной системы.

На видео о порядке осмотра зданий

Процедура осмотра предполагает проведение визуальной оценки исследуемого объекта недвижимости. Результаты проведенных действий необходимо представить в документальном виде, чтобы документ приобрел юридическую силу и мог использоваться официально.

Составляется отдельный документ, именуемый «Акт осмотра здания». Форма такого документа и содержательная его часть могут различаться, в зависимости от многих факторов.

В первую очередь, наличие отличительных особенностей продиктовано тем, какую именно цель ставят при оформлении документа.

Акт визуального и технического осмотра здания

Вторая причина присутствия отличий связана с областью использования (эксплуатации) обследуемого здания:

  • Жилого типа;
  • Производственного назначения;
  • Для торговых целей;
  • В качестве склада;
  • И другое.

С учетом того, к какому именно пункту можно отнести конкретное сооружение из перечисленного списка, и зависят предъявляемые требования.

Кто может составлять акт по обследованию сооружений/зданий?

Такого рода документ оформляется специально созданной комиссией. Для этого утверждается определенный список лиц, которые будут принимать участие в проведении осмотра недвижимости.

В процедуре задействуют ряд специалистов из строительной сферы. Все дело в том, что документ должен отображать не только внешние характеристики объекта, но и текущее состояние, в котором находится на момент осмотра сооружение.

  • Завершается акт обследования формированием обоснованного решения комиссии и методов, используемых в целях устранения выявленных недостатков и дефектов.
  • Эту работу объективно выполнят только специалисты, уполномоченные на осуществление контроля и ревизии строений.
  • Список указаний, которые необходимы в акте осмотра
  • Целью проведения визуального изучения обследуемого сооружения ставится создание реальной картины его физического состояния на момент проведения осмотра.
  • То есть каждый из имеющихся дефектов и присутствующих повреждений в сооружении и его коммуникационных системах должен быть выявлен и зафиксирован документально.

Обнаружив то или иное повреждение в здании, необходимо установить цель ее возникновения. Ко всему прочему, необходимо определить наиболее оптимальный способ исправления этих повреждений.

Акт визуального и технического осмотра здания

Особый акцент делается на несущих конструкциях здания. При проведении осмотра, оценивается необходимость усиления поврежденных конструкций.

Еще по теме  Налог на наследство по завещанию без завещания примеры расчета

Есть определенный перечень сведений, отнесенных к обязательным, во время оформления документа.

К таким сведениям относят:

  • описательную часть назначения;
  • детализированное описание технического состояния конструкции и ее элементов;
  • доказательства наличия недостатков при осмотре в виде фиксирования их фотосъемкой;
  • проведенные строительной лабораторией исследования и вынесенное заключение по факту испытаний взятых образцов строительных материалов;
  • расчеты, свидетельствующие о прочностных характеристиках конструкций (несущих и ограждающих);
  • общее заключение по поводу пригодности объекта к дальнейшей его целевой эксплуатации;
  • наличие рекомендаций о способах устранения выявленных недостатков (дефектов и повреждений), если вынесено решение о непригодности объекта к последующему использованию.

Акт подлежит визированию каждым из участников осмотра (каждый из членов комиссии должен проставить в документе свою подпись).

  1. Образец акта здесь.
  2. АКТ
  3. от 14 августа 2016
  4. на текущий осмотр зданий и сооружений
  5. эксплуатационной организацией ООО «ДомЭспоКласс»
  6. Комиссия в составе:

начальника эксплуатационного отдела Михайлова М.О.;

зам. начальника директора по техническим вопросам Федина Н. П.;

главного инженера Стадника В.В.;

главного энергетика Степанова О.А.;

инженера по охране труда и технике безопасности Владимирова С. Т. провела текущий осмотр: жилого многоквартирного дома №47 корпус 4 по ул. Ломоносова г. Астрахань.

Результаты обследования:

  • В фундаменте и цоколе каких-либо дефектов не выявлено;
  • На наружных стенах дефектов не выявлено;
  • На внутренних стенах обнаружены три трещины по ширины стены на первом этаже и пятна на стенах (требуется провести ремонт своими силами);
  • На фасаде обнаружены надписи на витражных стеклах и входной двери (граффити) – (необходимо провести ремонт своими силами);
  • По витражному остеклению дефектов не выявлено;
  • По системе водоотвода (дождеприемные воронки, водосточные трубы) дефектов не выявлено;
  • При обследовании кровли дефектов не выявлено;
  • При осмотре перекрытия (чердачного, междуэтажного, надподвального) дефектов не выявлено;
  • При осмотре технического этажа видимых дефектов не выявлено;
  • На межэтажных перекрытиях обнаружены трещины на полах в объеме 25,7 метров погонных (требуется провести ремонт своими силами);
  • На первом этаже и в подвале дефектов нет;
  • Окна в местах общего пользования (нет ручек в лифтовом холле в количестве 5 штук, нет ручек в мусорной камере в количестве 8 штук). Необходимо провести ремонт своими силами;
  • Двери в местах общего пользования (наружные: треснуты стекла в количестве 26 штук, отсутствуют ручки в количестве 12 штук; внутренние: нет пружин в количестве 9 штук; повреждены двери в количестве 6 штук);
  • На лестничных клетках не выявлены дефекты;
  • При обследовании системы централизованного отопления (радиаторов, теплоизоляции, сетей, запорной арматуры) дефектов не выявлено;
  • При обследовании системы горячего и холодного водоснабжения дефектов не выявлено;
  • При осмотре канализации (запорной арматуры, сети), дефектов не выявлено;
  • Система электроснабжения: неисправен электрический счетчик на лифты в ГРЩ 2, требуется замена счетчика (необходимо провести замену за свой счет);
  • При обследовании лифта и мусоропровода дефектов нет.
  • Комиссия постановила:
  • Обследованное здание находится в удовлетворительном состоянии и нуждается в проведении текущего ремонта.
  • Председатель комиссии

_____________________ Федин Н.П.

Члены комиссии

_____________________Михайлов М.О.

_____________________ Стадник В.В.

_____________________Степанов О.А.

_____________________Владимиров С.Т.

  1. Бланк акта здесь.
  2. АКТ
  3. от______________________ 20___
  4. на текущий осмотр зданий и сооружений
  5. _______________________________________
  6. (наименование структурного подразделения)
  7. Комиссия в составе: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
  8. провела текущий осмотр: _______________________________________________________________
  9. ______________________________________________________________________________________
  10. Результаты обследования: _______________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________
  11. Комиссия постановила: ________________________________________________________________ __________________________________________________________
  12. Председатель комиссии
  13. _____________________ ___________________________
  14. (расшифровка подписи) (подпись)
  15. Члены комиссии
  16. _____________________ ___________________________
  17. (расшифровка подписи) (подпись)
  18. _____________________ ___________________________
  19. (расшифровка подписи) (подпись)
  20. _____________________ ___________________________
  21. (расшифровка подписи) (подпись)
  • Бланк акта здесь.
  • Утверждаю:
  • Директор (главный инженер)
  • __________________________
  • «__» _____________ 200_ г.
  • АКТ
  • общего технического осмотра зданий и сооружений
  • по состоянию на _____________ 200_ г.
  • Рассмотрим технический акт осмотра зданий и сооружений образец обследования.
  • Фактически акт технического осмотра этакий экспресс-анализ, состоящий из нескольких этапов.
  • Фиксирующий на момент проверки техническое состояние строения и является письменным документом.
Акт технического осмотра зданий и соружений
Акт технического осмотр зданий

Основания для проведения акта осмотра.

Приложение N 4

Журнал динамического зондирования грунтов основания фундаментов

Здание по адресу: СПб, пр.Хххххх, д.хх. Дом физкультуры и стрелковый тир — Шурф 1

Глубина от дневной поверхности, м

Количество ударов на залог 10 см

Сопротивление динамическому зондированию,
, MПа

Коэфф. пористости,

Модуль деформации,
, МПа

Угол внутреннего трения,
градус

Удельное сцепление,
, кПа

Тип грунта

Пески пылеватые водонасыщенные

-1,9

17

5,9

5,64

0,65

0,64

19,7

18,9

29

29,0

3,18

3,1

ср. плотн.

-2,5

18

6,2

0,65

20,4

29

3,28

-2,6

10

3,4

0,73

12,7

28

2,56

-2,7

14

4,7

0,68

16,4

29

2,91

-2,8

16

5,3

0,66

18,0

29

3,06

-2,9

18

5,9

0,65

19,7

29

3,18

-3,0

18

5,8

0,65

19,4

29

3,16

-3,1

16

5,1

0,67

17,5

29

3,02

-3,2

19

5,9

0,65

19,7

29

3,18

-3,3

21

6,5

0,64

21,0

30

3,40

-3,4

21

6,4

0,64

20,8

29

3,36

-3,5

19

5,7

0,66

19,2

29

3,14

-3,6

22

6,5

0,64

21,0

30

3,40

-3,7

23

6,7

7,45

0,64

0,62

21,4

22,6

30

30,0

3,48

3,6

ср. плотн.

-3,8

27

7,7

0,62

23,0

30

3,67

-3,9

28

7,9

0,61

23,3

30

3,69

-4,0

22

6,1

0,65

20,2

29

3,24

-4,1

24

6,5

0,64

21,0

30

3,40

-4,2

23

6,2

0,65

20,4

29

3,28

-4,3

28

7,4

0,62

22,6

30

3,64

-4,4

29

7,5

0,62

22,7

30

3,65

-4,5

34

8,6

0,60

24,4

31

3,88

-4,6

32

8,0

0,61

23,4

30

3,70

-4,7

32

7,8

0,61

23,1

30

3,68

-4,8

34

8,2

0,61

23,7

30

3,76

-4,9

35

8,3

0,60

23,9

30

3,79

Журнал динамического зондирования грунтов основания фундаментов

Здание по адресу: СПб, пр.Хххххх, д.хх. Дом физкультуры и стрелковый тир — Шурф 2

Глубина от дневной поверхности, м

Количество ударов на залог 10 см

Сопротивление динамическому зондированию,
, MПа

Коэфф. пористости,

Модуль деформации,
, МПа

Угол внутреннего трения,
градус

Удельное сцепление,
, кПа

Тип грунта

Пески пылеватые водонасыщенные

-2,8

7

2,4

3,15

0,78

0,74

9,6

11,6

26

27,2

2,14

2,4

ср. плотн.

-2,9

9

3,1

0,74

11,6

27

2,44

-3,0

11

3,7

0,71

13,6

28

2,64

-3,1

10

3,4

0,73

12,7

28

2,56

-3,2

12

4,0

4,64

0,70

0,68

14,5

16,1

28

28,6

2,70

2,9

ср. плотн.

-3,3

12

3,9

0,70

14,2

28

2,68

-3,4

13

4,2

0,69

15,0

28

2,76

-3,5

15

4,8

0,68

16,7

29

2,94

-3,6

17

5,3

0,66

18,0

29

3,06

-3,7

16

4,9

0,67

16,9

29

2,97

-3,8

16

4,9

0,67

16,9

29

2,97

-3,9

17

5,1

0,67

17,5

29

3,02

-4,0

19

5,6

5,73

0,66

0,66

18,9

19,2

29

29,0

3,12

3,1

ср. плотн.

-4,1

16

4,6

0,68

16,1

29

2,88

-4,2

20

5,7

0,66

19,2

29

3,14

-4,3

21

5,9

0,65

19,7

29

3,18

-4,4

22

6,1

0,65

20,2

29

3,24

-4,5

24

6,5

0,64

21,0

30

3,40

-4,6

29

7,8

7,25

0,61

0,63

23,1

22,3

30

30,0

3,68

3,6

ср. плотн.

-4,7

29

7,6

0,62

22,8

30

3,66

-4,8

26

6,7

0,64

21,4

30

3,48

-4,9

27

6,9

0,63

21,8

30

3,56

-5,0

9

2,2

2,2

0,79

0,79

8,7

8,7

25

25

2,02

2,02

ср. плотн.

-5,1

29

7,1

7,17

0,63

0,63

22,1

22,1

30

30,0

3,61

3,6

ср. плотн.

-5,2

28

6,7

0,64

21,4

30

3,48

-5,3

31

7,3

0,62

22,4

30

3,63

-5,4

33

7,6

0,62

22,8

30

3,66

-5,5

33

7,5

0,62

22,7

30

3,65

-5,6

34

6,8

0,63

21,6

30

3,52

Журнал динамического зондирования грунтов основания фундаментов

Здание по адресу: СПб, пр.Хххххх, д.хх. Дом физкультуры и стрелковый тир — Шурф 3

Глубина от дневной поверхности, м

Количество ударов на залог 10 см

Сопротивление динамическому зондированию,
, MПа

Коэфф. пористости,

Модуль деформации,
, МПа

Угол внутреннего трения,
градус

Удельное сцепление,
, кПа

Тип грунта

Пески пылеватые водонасыщенные

-2,8

8

2,8

3,51

0,76

0,72

10,8

13,0

27

28

2,32

2,6

ср. плотн.

-2,9

9

3,1

0,74

11,6

27

2,44

-3,0

11

3,7

0,71

13,6

28

2,64

-3,1

11

3,7

0,71

13,6

28

2,64

-3,2

13

4,3

0,69

15,3

28

2,79

-3,3

12

3,9

0,70

14,2

28

2,68

-3,4

10

3,2

0,74

12,0

27

2,48

-3,5

11

3,5

0,72

13,0

28

2,60

Актовый осмотр кровли / крыши.

Осмотр должен иметь систематический характер, это позволит избежать проблем, и сэкономит на ремонте. Процесс обследования затрагивает как наружную, так и внутреннюю часть.

  • Категория кровли со схемой покрытия
  • Текущее состояние несущего основания
  • Осматривается карнизная конструкция
  • Желоба и системы оградительных функций
  • Толщину и степень износа изоляции
  • Техсостояние защитного покрытия
  • Наличие дефектов

Какие проводятся мероприятия

Техническое обследование — это обширное понятие, подразумевающее большой список мероприятий, которые проводит государственная или независимая комиссия при осмотре здания либо сооружения.

Данный список обычно состоит из внешнего осмотра помещения и внутренней его части. План проверки утверждается заранее, в зависимости от преследуемых целей проверяющих.

Подмечают значимые аспекты, к примеру, положение перекрытий, стенок, основания дома, загородок, огораживаний, крова, лестниц, полов, кровли, окошек, отделки внутри, различного вида коммуникаций, например, канализации, системы водоснабжения. После раскрытия недостатков, в документ вводят список требуемых мер, согласно которых необходимо доведение сооружения до мер безопасности, определяют ответственных и устанавливают сроки завершения работ. Может быть составлен акт скрытых работ.

ВВЕДЕНИЕ

Акт визуального и технического осмотра здания

Согласно договора N _____ от «14» апреля 2013 г. между ООО «Северозапад» и ОАО «Ветер» было проведено техническое обследование строительных конструкций зданий по адресу: г.Санкт-Петербург, пр. ______, д. ____.Согласно программе проводилось обследование здания Дома физкультуры и стрелкового тира с целью оценки технического состояния основных строительных конструкций в связи с планируемыми ремонтными работами.

Согласно Техническому заданию выполнялся следующий перечень работ:- изучение архивных материалов по зданию, предоставленных Заказчиком;- оценка технического состояния фундаментов с откопкой четырех шурфов;- оценка состояния грунтов основания фундаментов методом динамического зондирования;- обследование строительных конструкций здания с составлением ведомости дефектов и фотофиксацией;

— определение прочностных характеристик материалов несущих конструкций здания неразрушающими методами контроля;- поверочные расчеты конструкция здания с учетом их фактического состояния;- составление технического отчета по материалам проведенного обследования с разработкой рекомендаций по устранению повреждений и усилению конструкций (при необходимости).

Санкт-Петербург, пр. ______, д. __.Обследование объекта произведено в соответствии с Территориальными строительными Нормами «Устройство фундаментов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге» (ТСН 50-302-04 СПб-2004). Испытания грунтов и определение прочности материалов фундаментов производились с соблюдением ГОСТ, а необходимые поверочные расчеты в соответствии со СНиП (см. список литературы).

1. КРАТКАЯ КОНСТРУКТИВНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЯ

Объект — Общественное зданиеРайон снеговой нагрузки: — III (СНиП 2.01.07-85*, Карта 1), соответствующий расчетному значению веса снегового покрова — 180 кг/м.Район ветровой нагрузки: — II (СНиП 2.01.07-85*, Карта 3), соответствующий нормативному значению ветрового давления — 30 кг/м.Габаритные размеры в плане — 143,98х13,70 м.Высота здания по коньку — 10,05-10,58 м.

1.2. Краткое описание конструкций

каркасная рамная и с неполным каркасом.Каркас здания выполнен из монолитного железобетона и представлен:- одноэтажными однопролетными монолитными железобетонными рамами;- двухэтажными двухпролетными монолитными рамами.Монолитные рамы по продольным стенам объединены в каркас монолитными железобетонными обвязочными балками, устроенными под навесные кирпичные наружные стены.

Фундаменты под колонны рам каркаса здания — столбчатые, монолитные железобетонные.Фундаменты под кирпичные несущие стены — ленточные, бутовые; под навесные кирпичные стены — монолитные железобетонные обвязочные балки.Колонны внутреннего каркаса блоков здания, выполненных по конструктивной схеме с неполным каркасом, выполнены монолитными железобетонными.

Перекрытие второго этажа, а также чердачное перекрытие — монолитная железобетонная балочная плита.Кирпичная кладка стен выполнена из красного глиняного кирпича на цементно-песчаном растворе. Толщина стен 510-640 мм.Крыша здания — чердачная, двухскатная. Стропильная система — наслонная, из деревянных стропильных конструкций.Кровля — кровельная сталь по деревянной обрешетке. Водоотвод — наружный организованный.

1.3. Инженерно-геологические условия площадки

Инженерно-геологические условия площадки представлены по результатам изысканий ГУП «ТРЕСТ ГРИИ» (2012 г.).1.3.1. Рассматриваемый участок расположен в благоустроенной зеленой зоне города, на Крестовском острове, ограничен Крестовским пр., Спортивной ул., проездом N 7 и рекой Малая Невка.Территория занята спортивными сооружениями.Абс.

отметки дневной поверхности по данным устьев буровых скважин составляют 3,1-1,5 м, с понижением отметок к реке.В геологическом строении территории до глубины 33,4 м принимают участие техногенные ( IV), морские и озерные (, , IV), озерно-ледниковые ( III ), ледниковые ( III и II ) и верхнепротерозойские (V ) отложения.

Техногенные отложения ( IV) — насыпные грунты (ИГЭ-1), представленные песками, реже супесями, с включением обломков кирпичей, древесины, гравия и гальки, распространены до абс. отм. 1,8 — минус 1,6 м.Мощность насыпных грунтов составляет 0,5-3,1 м.Морские и озерные отложения (, , IV) представлены песками мелкими (ИГЭ-2) и пылеватыми (ИГЭ-3) коричневато-серыми среднеплотного сложения влажными, ниже уровня грунтовых вод насыщенными водой.

Подошва морских и озерных отложений пересечена на абс. отметках минус 1,7 — минус 3,3 м. Мощность отложений составила 1,0-3,7 м.Озерно-ледниковые отложения Балтийского ледникового озера ( III ) представлены суглинками пылеватыми коричневато-серыми ленточными текучими (по очень мягкопластичными) — ИГЭ-4 — и суглинками пылеватыми серыми слоистыми текучепластичными (по очень мягкопластичными) — ИГЭ-5.

Озерно-ледниковые отложения распространены до абс. отметок минус 4,7 — минус 9,5 м. Мощность отложения изменяется от 2,8 до 6,2 м.Ледниковые отложения лужской морены ( III ) представлены супесями, реже суглинками пылеватыми серыми с гравием, галькой, пластичными (по мягкопластичными и тугопластичными) — ИГЭ-6 и 7 соответственно и супесями пылеватыми серыми с гравием, обломками песчаника твердыми (по очень полутвердыми) — ИГЭ-8.

Подошва отложений лужской морены пересечена рядом скважин на абс. отметках минус 13,3 — минус 13,5 м, мощность ее составила 3,8-7,2 м.Остальными скважинами глубиной 8,0-15,0 м отложения лужской морены пройдены до абс. отметок минус 6,0 — 2 минус 12,7 м. Вскрытая мощность составила 0,8-3,8 м.Ледниковые отложения московской морены ( II ) представлены супесями, реже суглинками пылеватыми серыми с гравием, галькой, валунами твердыми (по полутвердыми) — ИГЭ-9 и 10 соответственно.

Акт визуального и технического осмотра здания

Подошва отложений пересечена скважинами на абс. отметках минус 14,8 — минус 22,2 м, мощность их изменяется от 1,5 м до 8,9 м.Скважина 98 глубиной 20,0 м отложения московской морены пройдены до абс. отметки минус 18,5 м, вскрытая мощность морены 5,0 м.Все ледниковые отложения содержат включения крупнообломочного материала в виде гравия, гальки, гнезда песков различной крупности и мощности, отдельные валуны.

Верхнепротерозойские отложения (V ), отмеченные на глубинах 17,5-25,1 м, представлены глинами пылеватыми голубовато-серыми с прослоями песчаника твердыми ИГЭ-11 (дислоцированные) и ИГЭ-12, пройдены скважинами глубиной 33,0-33,4 м до абс. отметок минус 30,7 — минус 30,1 м. Вскрытая мощность глин составила 7,9-15,9 м.Нормативные значения характеристик физико-механических свойств грунтов приведены в таблице 1.

НОРМАТИВНЫЕ И РАСЧЕТНЫЕ ЗНАЧЕНИЯ ХАРАКТЕРИСТИК ГРУНТОВ

Таблица 1

Геологический индекс

Номенклатурное наименование грунтов

NN
ИГЭ

Хар-ка

Число пластичности

Природная влажность

Плотность грунта, , т/м

Коэфф. пористости

Показатели консистенции

Показатели прочности

Модуль деформации , кг/ см

…..*

…..*

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

IV

Насыпные грунты

1

, , IV

Пески мелкие коричневато-серые средней плотности насыщенные водой

2

1,95

0,75

25

0,01

100

, , IV

Пески пылеватые коричневато-серые средней плотности насыщенные водой

3

1,95

0,75

25

0,01

100

III

Суглинки пылеватые коричневато-серые ленточные текучие (по мягкопластичные)

4

0,13

0,36

1,86

0,97

1,05

0,55

7

0,08

55

III

Суглинки пылеватые серые слоистые текучепластичные (по мягкопластичные)

5

0,12

0,34

1,09

0,873

0,94

0,45

9

0,08

60

2,04±0,10

2,04

III

Супеси пылеватые серые с гравием, галькой с прослоями песка пластичные (по мягкопластичные)

6

0,05

0,16

2,16

0,438

0,90

0,38

13

0,09

80

III

Супеси пылеватые серые с гравием, галькой пластичные (по тугопластичные)

7

0,04

0,15

2,18

0,415

0,32

0,15

17

0,13

100

III

Супеси пылеватые серые с гравием, галькой твердые (по полутвердые)

8

0,06

0,14

2,19

0,487

-0,30

-0,05

26

0,35

210

II

Супеси пылеватые серые с гравием с обломками песчаника твердые (по полутвердые)

9

0,05

0,10

2,27

0,37

-0,66

-0,10

30

1,15

450

II

Суглинки пылеватые голубовато-серые с гравием с обломками песчаника полутвердые

10

0,10

0,20

2,11

0,551

-0,35

-0,20

25

0,90

340

V

Глины пылеватые голубые слоистые, дислоцированные твердые

11

0,13

0,18

2,11

0,532

-0,51

24

1,25

260

V

Глины пылеватые голубые слоистые твердые

12

0,13

0,14

2,21

0,409

-0,95

27

1,95

360

— нормативное значение; — для расчетов по несущей способности; — для расчетов по деформации.

_________________

* Брак оригинала. — Примечание изготовителя базы данных.

1.3.2. Грунтовые воды со свободной поверхностью приурочены к техногенным, морским отложениям и в период производства буровых работ были отмечены на абс. отметках ~1,8-0,3 м.Разгрузка грунтовых вод происходит в южном направлении к реке.Максимальное положение уровня грунтовых вод следует ожидать в осенний и весенний периоды года вблизи поверхности земли, положение среднегодового уровня -2 на глубине порядка 1,5 м.

Минимальное положение уровня грунтовых вод совпадает с положением уреза воды в реке.Грунтовые воды со свободной поверхностью гидравлически связаны с водами р. Малая Невка. В периоды нагонных и сгонных явлений возможны резкие кратковременные колебания уровня грунтовых вод.Площадка по инженерно-геологическим условиям благоприятна для строительства, по гидрогеологическим — является затапливаемой во время поднятия воды в реке.

4. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.ТСН 50-302-2004 Проектирование фундаментов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге. СПб-2004 г.СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений.СП 50-101-2004 Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений.

СП 50-102-2003 Свайные фундаменты.СП 20.13330.2011 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*. Приложение Ж (рекомендуемое). Карты районирования территории Российской Федерации по климатическим характеристикам.СНиП 2.01.02-85 Противопожарные нормы.СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений.

СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения.СП 52-101-2003 Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры.СНиП II-22-81 Каменные и армокаменные конструкции.ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий.ГОСТ 22690-88 Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля.

Приложение N 1. Ведомость дефектов и повреждений

Акт визуального и технического осмотра здания

Приложение N 1

ВЕДОМОСТЬ ДЕФЕКТОВ И ПОВРЕЖДЕНИЙ

N
п/п

Характеристика дефекта/повреждения

Место расположения дефекта

(N Листа Приложения N 3; N Фото Приложения N 7)

Метод устранения дефекта

Описание метода

1

2

3

4

1. ФАСАДЫ

1.1

Раскрытие деформационного шва до 10,0 мм

Участок стены по оси «А» у оси «6» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 13, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» в осях «9-10» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 14, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» в осях «15-16» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 16, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» в осях «21-22» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» в осях «27-28» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» в осях «35-36» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 21, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» в осях «41-42» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» в осях «47-48» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» в осях «53-54», «59-60» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» у оси «66» (см. Лист N 2, Приложение N 2; Фото N 26, Приложение N 3);

Участок стены по оси «Б» у оси «66» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б» в осях «59-60» (см. Лист N 2, Приложение N 2; Фото N 34, Приложение N 3);

Участок стены по оси «Б» в осях «28-27», «22-21», «16-15» (см. Лист N 3, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б» в осях «10-9» (см. Лист N 3, Приложение N 2; Фото N 45, Приложение N 3);

Участок стены по оси «Б» у оси «6» (см. Лист N 3, Приложение N 2; Фото N 45, Приложение N 3)

Выполнить косметический ремонт фасадов, с расшивкой и зачеканкой трещин цементно-песчаным раствором.

За деформационными швами установить наблюдение с целью определения развития динамики неравномерных осадочных деформаций фундаментов здания

1.2

Трещины шириной раскрытия до 10,0 мм

Участок стены по оси «А» в осях «6-10» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 14, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» в осях «15-17» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» в осях «20-24» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 17, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» в осях «27-28» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» в осях «34-36» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 21, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» в осях «46-48» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 23, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» в осях «53-54» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» у оси «66» (см. Лист N 2, Приложение N 2; Фото N 26, Приложение N 3);

Участок стены по оси «Б/1» в осях «68-66» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б» у оси «51» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б» у оси «66» (см. Лист N 2, Приложение N 2; Фото N 33, Приложение N 3);

Участок стены по оси «В» у оси «51», в осях «49-48» (см. Лист N 3, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б» у оси «41» (см. Лист N 3, Приложение N 2; Фото N 38, Приложение N 3);

Участок стены по оси «Б» у оси «35» (см. Лист N 3, Приложение N 2; Фото N 40, Приложение N 3);

Участок стены по оси «Б» в осях «34-33» (см. Лист N 3, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б» в осях «31-30′» (см. Лист N 3, Приложение N 2; Фото N 41, Приложение N 3);

Участок стены по оси «Б» у оси «27» (см. Лист N 3, Приложение N 2; Фото N 42, Приложение N 3)

Участок стены по оси «Б» в осях «16-15» (см. Лист N 3, Приложение N 2; Фото N 44, Приложение N 3);

Участок стены по оси «Б» в осях «7-6» (см. Лист N 3, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б/1» в осях «6-4» (см. Лист N 3, Приложение N 2; Фото N 46, Приложение N 3);

Участок стены по оси «1» в осях «Б/1-Б» (см. Лист N 4, Приложение N 2; Фото N 29, Приложение N 3);

Участок стены по оси «1» в осях «А-А'» (см. Лист N 4, Приложение N 2);

Развертка N 2 фасадной стены в осях «А-Б» (см. Лист N 6, Приложение N 2; Фото N 30 и N 31, Приложение N 3)

Выполнить косметический ремонт фасадов, с расшивкой и зачеканкой трещин цементно-песчаным раствором

1.3

Сеть волосных трещин

Участок стены по оси «А» в осях «13-14» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 15, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» в осях «24-25» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 18, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» в осях «38-39» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 22, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» в осях «54-55» (см. Лист N 2, Приложение N 2)

Выполнить косметический ремонт фасадов

1.4

Поверхностное разрушение кирпичной кладки на глубину до 10,0 мм

Участок стены по оси «А» в осях «28-29» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 18, Приложение N 3)

1.5

Разрушение кирпичной кладки на глубину до кирпича

Участок стены по оси «А» у оси «25» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 25, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» у оси «61» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «В» в осях «49-48» (см. Лист N 3, Приложение N 2; Фото N 37, Приложение N 3);

Развертка N 2 фасадной стены в осях «А/3-Б» (см. Лист N 6, Приложение N 2; Фото N 32, Приложение N 3)

Выполнить косметический ремонт фасадов.

Восстановить кирпичную кладку, с удалением слабого кирпича. Восстановить систему водоотведения с кровли

1.6

Разрушение раствора в теле кирпичной кладки на глубину до 20,0 мм

Участок стены по оси «В» у оси «49-48» (см. Лист N 3, Приложение N 2; Фото N 36, Приложение N 3)

Выполнить косметический ремонт фасадов

1.7

Разрушение штукатурного слоя

Участок стены по оси «А» у оси «1» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» в осях «5-8», «14-15» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» у оси «25» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 18, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» у оси «29» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» в осях «34-37», «39-40», «42-42», у оси «51» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» у оси «61», в осях «62-63» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А»‘» в осях «70-71» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б/1» в осях «71-69» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б» в осях «65-63», у оси «61», «57» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б» у оси «54» (см. Лист N 2, Приложение N 2; Фото N 35, Приложение N 3);

Участок стены по оси «В» в осях «49-48» (см. Лист N 3, Приложение N 2; Фото N 36 и N 37, Приложение N 3);

Участок стены по оси «В» в осях «48-46», «45-44», «43-41» (см. Лист N 3, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б» в осях «41-40» (см. Лист N 3, Приложение N 2; Фото N 38, Приложение N 3);

Участок стены по оси «Б» в осях «39-38» (см. Лист N 3, Приложение N 2; Фото N 39, Приложение N 3);

Участок стены по оси «Б» в осях «38-36», «35-34», «32-31», «31-28», «16-15», у оси «6» (см. Лист N 3, Приложение N 2);

Участок стены по оси «1» у оси «А'» (см. Лист N 3, Приложение N 4; Фото N 6, Приложение N 3);

Участок стены по оси «70» в осях «А»-А»‘» (см. Лист N 5, Приложение N 2);

Развертка N 3 фасадной стены в осях «А’-Б/1» (см. Лист N 6, Приложение N 2; Фото N 32, Приложение N 3)

Выполнить косметический ремонт фасадов

1.8

Следы постоянного замачивания

Участок стены по оси «А» в осях «6-7» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 13, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» в осях «15-16» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 16, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» в осях «19-22» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» в осях «25-27» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 18, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» в осях «29-34» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» в осях «34-36» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 21, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» в осях «39-41» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» у оси «47» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» у оси «61» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б/1» у оси «71» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б» у оси «57», в осях «55-54», «53-51» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «В» в осях «47-41» (см. Лист N 3, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б» в осях «41-35» (см. Лист N 3, Приложение N 2; Фото N 38 и N 40, Приложение N 3);

Участок стены по оси «Б» у оси «34» (см. Лист N 3, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б» у оси «27» (см. Лист N 3, Приложение N 2; Фото N 42, Приложение N 3);

Участок стены по оси «Б» в осях «26-6» (см. Лист N 3, Приложение N 2; Фото N 43 и N 45, Приложение N 3);

Участок стены по оси «Б/1» в осях «6-1» (см. Лист N 3, Приложение N 2; Фото N 46, Приложение N 3);

Участок стены по оси «1» в осях «Б-А/4», «А/2-А» (см. Лист N 4, Приложение N 2; Фото N 28, Приложение N 3);

Участок стены по оси «70» в осях «А'»-А'» (см. Лист N 5, Приложение N 2);

Развертка N 2 фасадной стены в осях «А’-Б/1» (см. Лист N 6, Приложение N 2; Фото N 30, Приложение N 3);

Развертка N 3 фасадной стены в осях «А/3-Б» (см. Лист N 6, Приложение N 2)

Выполнить косметический ремонт фасадов.

Восстановить систему водоотведения с кровли

1.9

Отслоение окрасочного слоя

Участок стены по оси «В» в осях «45-44» (см. Лист N 3, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б» в осях «40-38» (см. Лист N 3, Приложение N 2; Фото N 39, Приложение N 3)

Выполнить косметический ремонт фасадов

1.10

Разрушение облицовки цоколя

Участок стены по оси «А» в осях «23-24» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» у оси «27-28» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 19, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А»» в осях «69-70» (см. Лист N 2, Приложение N 2)

Восстановить облицовку цокольной части стены. Выполнить устройство отмостки.

1.11

Произрастание растительности

Участок стены по оси «А» в осях «8-13», «21-24» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» в осях «25-29» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 19, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» в осях «49-50» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А'» в осях «66-68», «70-71» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А'» в осях «67-70» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «70» в осях «А»-А'»» (см. Лист N 5, Приложение N 2);

Участок стены по оси «73» в осях «А'»-А'» (см. Лист N 5, Приложение N 2);

Развертка N 3 фасадной стены в осях «А/3-Б» (см. Лист N 6, Приложение N 2; Фото N 32, Приложение N 3)

Удалить растительность. Выполнить ремонт отмостки

1.12

Капиллярное поднятие влаги на высоту до 60,0 см

Участок стены по оси «А» в осях «30-31» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» в осях «62-64» (см. Лист N 2, Приложение N 2; Фото N 25, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А»» в осях «69-70» (см. Лист N 2, Приложение N 2; Фото N 27, Приложение N 3);

Участок стены по оси «Б» в осях «59-51» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «1» в осях «А/2-А'» (см. Лист N 4, Приложение N 2; Фото N 28, Приложение N 3)

Устроить горизонтальную гидроизоляцию стен.

Организовать цоколь. Выполнить ремонт отмостки

1.13

Капиллярное поднятие влаги на высоту до 150,0 см

Участок стены по оси «70» в осях «А»‘-А'» (см. Лист N 5, Приложение N 2)

1.14

Следы постоянного замачивания и произрастания мха

Участок стены по оси «А» у оси «16», «25», «29», «34», «42», «48» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» у оси «20» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 17, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» у оси «26» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 18, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» у оси «38» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 22, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» у оси «51» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 24, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» у оси «55», «59», «61», «66», «68» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б» у оси «66» (см. Лист N 2, Приложение N 2; Фото N 33, Приложение N 3);

Участок стены по оси «Б» у оси «66», «61», «51» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «В» у оси «48», «38», «29-28», у оси «24», «16» (см. Лист N 3, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б» у оси «41» (см. Лист N 3, Приложение N 2; Фото N 38, Приложение N 3);

Участок стены по оси «Б» у оси «20» (см. Лист N 3, Приложение N 2; Фото N 43, Приложение N 3);

Участок стены по оси «70» в осях «А»‘-А'» (см. Лист N 5, Приложение N 2);

Развертка N 3 фасадной стены в осях «А’-А» (см. Лист N 6, Приложение N 2)

Выполнить косметический ремонт фасадов

1.15

Повреждение фрагмента водосточной трубы

Участок стены по оси «А» у оси «6» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 13, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» у оси «8», «12», «16», «29», «34» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» у оси «20» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 17, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» у оси «25» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 18, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» у оси «38» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 22, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» у оси «59», «61» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б/1» у оси «68» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б» у оси «61», «57», «54», «51» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б» у оси «54» (см. Лист N 2, Приложение N 2; Фото N 35, Приложение N 3);

Участок стены по оси «В» у оси «51», «48» (см. Лист N 3, Приложение N 2);

Участок стены по оси «В» у оси «38», «34», в осях «29-28», у оси «26», «24», «16», «12», «8» (см. Лист N 3, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б» у оси «20» (см. Лист N 3, Приложение N 2; Фото N 43, Приложение N 3);

Участок стены по оси «1» у оси «Б/1» (см. Лист N 4, Приложение N 2)

Восстановить систему водоотведения с кровли

1.16

Разрушение декоративных элементов

Участок стены по оси «А» в осях «1-6» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «А» в осях «53-54» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Участок стены по оси «Б» в осях «15-6» (см. Лист N 3, Приложение N 2);

Участок стены по оси «1» в осях «Б/1-А'» (см. Лист N 4, Приложение N 2)

Выполнить косметический ремонт фасадов

1.17

Демонтированный железобетонный козырек

Участок стены по оси «А» в осях «1-2» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «1» в осях «Б-А'» (см. Лист N 4, Приложение N 2)

Выполнить качественный демонтаж оставшихся частей козырька.

Выполнить косметический ремонт фасадов, с обеспечением антикоррозионной защиты арматуры

1.18

Разрушение защитного слоя с оголением арматуры

Развертка N 2 фасадной стены в осях «А’-Б/1» (см. Лист N 6, Приложение N 2; Фото N 30, Приложение N 3)

Очистить арматуру от продуктов коррозии, конструкции от слабого бетона, восстановить защитный слой бетона

1.19

Щель между стеной и отмосткой шириной раскрытия до 30,0 мм

Участок стены по оси «А» в осях «25-29» (см. Лист N 1, Приложение N 2; Фото N 19, Приложение N 3);

Участок стены по оси «А» в осях «43-44» (см. Лист N 1, Приложение N 2);

Участок стены по оси «1» в осях «Б/1-А'» (см. Лист N 4, Приложение N 2)

Выполнить ремонт отмостки

1.20

Щель между стеной и отмосткой шириной раскрытия до 100,0 мм

Участок стены по оси «А'» в осях «67-68» (см. Лист N 2, Приложение N 2)

1.21

Отсутствие отливов

Участок стены по оси «Б» в осях «65-64» (см. Лист N 2, Приложение N 2);

Развертка N 2 фасадной стены в осях «А/3-Б» (см. Лист N 6, Приложение N 2; Фото N 31, Приложение N 3)

Восстановить отливы

1.22

Коррозия водосточных труб до 5% и металлический отливов

Повсеместно по периметру здания (см. Листы NN 1, 2 Приложение N 2; Фото NN 8, 26, Приложение N 3)

Выполнить ремонт системы водоотведения с кровли

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:
Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности