Сельская ипотека под 1 процент условия

«Сельская ипотека» — новая программа развития сельских территорий

Так называемая «Сельская ипотека» — это совершенно новая программа государственной поддержки села и развития сельских территория. По условиям программы граждане России могут взять ипотеку под маленький процент — от 0,1% до 3%, если будут выполнены ряд условий.

Причем ни один из существующих ипотечных проектов господдержки не был отменен. Сейчас работает еще 4 государственные программы по ипотечному кредитованию:

  • Ипотека под 2% на Дальнем Востоке
  • Программа «Молодая семья» для семей, где возраст супругов не превышает 35 лет

«Сельская ипотека» не отменяет действия других программ. Семьи, которые подходят под условия программы, могут использовать любую из программ поддержки или одновременно часть из них (например, программу льготной ипотеки и единовременную выплату при рождении 3 ребенка в размере 450 000 руб.)

«Сельская ипотека 2020»: какой дом можно приобрести? Требования

Ипотечный заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

  1. возраст заемщика должен быть не менее 18 лет
  2. заемщик должен иметь гражданство РФ
  3. заработная плата должна соответствовать условиям ипотеки

Уточним, что по программе сельской ипотеки можно приобрести:

  •   готовое жилье в сельской местности (это может быть дом или квартира в многоквартирном доме, новостройка и вторичное жилье)
  •   земельный участок под строительство (срок строительства — не более 2 лет)
  •   недостроенный дом с дальнейшим строительством
  •   квартиру в строящемся доме.

Кредитная организация обязательно оценит местность, где заемщик хочет приобрести дом или квартиру, потом оценит сам объект. Какие требования обязательно должны соответствовать закону о «сельской ипотеке»?

Еще по теме  Налоговый вычет за проценты по ипотеке перечень документом порядок действий

  1.   жилое помещение должно соответствовать требованиям круглогодичного проживания
  2.   в доме должны быть подключены все коммуникации — свет, вода, отопление, канализация 
  3.   если в сельской местности есть газопровод, дом должен бытьк нему подключен 
  4.   размер жилой площади должен быть достаточным для каждого члена семьи
  • Сельский населенный пункт, то есть село, деревня, хутор, станица, аул, кишлак.
  • Малые города с населением до 30 тысяч человек, если в регионе их включили в программу развития

Под какой процент выдаются кредиты по программе «Сельская ипотека»?

Известно, что ставка по кредиту должна быть в пределах 0,1%-3%. Разницу между рыночной процентной ставкой и льготной ставкой в 3% будет  доплачивать государство. Процент может отличаться в разных регионах, поскольку правительство региона может дополнительно субсидировать программу за счет своих средств. Таким образом, при условии субсидирования, ставка для конечного участника программы (гражданина РФ)  может составлять 0,1%.

— в качестве первоначального взноса необходимо внести 10% от стоимости объекта (можно использовать материнский капитал)

— срок кредита — не более 25 лет

— договор с банком должен быть заключен с 1 января 2020 года

— если кредит берется на строительство дома, у заемщика должен быть земельный участок.

— при строительстве дома или его достройке по условиям программы необходимо заключить договор с подрядчиком — ИП или фирмой.

  • 5 млн рублей включительно — для Ленинградской области и регионов Дальневосточного федерального округа
  • 3 млн. рублей включительно — для всех остальных регионов

— 100 000 рублей

«Сельская ипотека»: какие документы необходимы для оформления?

Пакет документов для оформления сельской ипотеки может быть разный. Это зависит от банка, который выдает кредит. Мы приводим примерный список требуемых документов:

Еще по теме  Как определяются допустимые условия труда

  • Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу)
  • Для мужчин в возрасте до 27 лет (включ.) – военный билет или удостоверение граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (приписное свидетельство)
  • Документы о семейном положении/наличии детей
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость
  • Документы по кредитуемому объекту недвижимости
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:
Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности