Как получить жилищный сертификат для сотрудников МВД и ФСИН

Дополнительные гарантии сокращаемым работникам

Для включения в программу по получению жилищного сертификата сотруднику МВД требуется представить следующий пакет документов:

  • заявление о включении в программу;
  • копия лицевого счета, выписка из домовой книги;
  • копии паспортов членов семьи;
  • копия свидетельства о заключении брака и свидетельства о рождении ребенка (если имеется);
  • справка с места работы о стаже;
  • выписка из приказа об увольнении;
  • копии документов, предоставляющих право получения дополнительной площади;
  • документы, подтверждающие наличие/отсутствие иных жилых помещений в пользовании.

Получение жилищного сертификата для сотрудников МВД в 2015—2016 годах требует соблюдения следующих условий:

  • гражданин или члены его семьи не заключали договор социального найма и не имеют недвижимости в собственности;
  • если гражданин является нанимателем по договору социального найма или собственником, то площадь жилого помещения на одного члена семьи составляет не более 15 кв. м;
  • гражданин проживает совместно с лицами, которые имеют тяжелую (острую) форму хронического заболевания, при которой дальнейшее проживание с ними невозможно;
  • гражданин проживает в помещениях, которые не соответствуют установленным требованиям;
  • гражданин проживает в коммуналке или общежитии;
  • гражданин проживает в смежной (неизолированной) комнате или 1-комнатной квартире совместно с двумя семьями.

Для принятия решения о включении/невключении в состав программы по выдаче жилищных сертификатов в органах МВД создаются специальные жилищные комиссии. Субсидия предоставляется гражданину в порядке постановки на учет решением руководителя того органа МВД, в котором он проходит службу.

Полученный жилищный сертификат можно использовать:

  • для приобретения жилого помещения;
  • погашения взятого ранее кредита или займа;
  • строительства нового жилья.

Ваши действия после получения жилищного сертификата на руки:

  1. Сначала идете в банк — участник программы и открываете целевой счет, на который перечисляются деньги по жилищному сертификату. Это нужно сделать не позже 2 месяцев с момента выдачи сертификата на руки, т. к. после истечения срока банк сертификат не примет.

    Если срок пропущен по объективным причинам, можно обратиться в орган, который выдавал сертификат, с заявлением о выдаче нового и указанием причин, которые помешали вам получить деньги в первый раз (естественно, с приложением соответствующих документов, подтверждающих ваши доводы).

    Открытие счета необходимо в связи с тем, что денежные средства по указанному сертификату перечисляются только в безналичной форме. Договор банковского счета должен быть заключен на срок, который не превышает срок действия сертификата.

  2. Далее следуют поиск и покупка недвижимости, заключение договора купли-продажи квартиры и его последующая регистрация. На все про все у владельца сертификата 9 месяцев.
    Недвижимость может быть приобретена на рынке и первичного, и вторичного жилья, но — только на территории субъекта, который указывается в сертификате. При этом квартира, которая будет приобретена, должна находиться в долевой собственности (общей) членов семьи лица — владельца сертификата.
  3. После совершения всех необходимых юридических действий договор вместе со свидетельством о государственной регистрации недвижимого имущества представляется в банк для проверки.
  4. Банк проверяет документы в течение 3 рабочих дней. Если результат рассмотрения положительный, в казначейство направляется заявка на перевод денежных средств на счет владельца жилищного сертификата.

В течение 5 рабочих дней деньги пересылаются на расчетный счет, после чего уже можно рассчитаться за приобретаемую квартиру.

Срок действия договора с банком может быть продлен, если:

  • банк принял договор купли-продажи, но оплату не произвел;
  • владелец сертификата не успел зарегистрировать недвижимость в предусмотренном законодательстве порядке, но представил в банк уведомление органа, который осуществляет регистрацию, о получении документов с указанием примерной даты окончания регистрации (при этом договор и свидетельство о регистрации должны быть представлены в срок, не превышающий 2 дней с момента, указанного в расписке).

На практике может возникнуть и определенная проблема с расчетами по сертификатам, т. к. многие владельцы продаваемых квартир не хотят ждать, пока деньги будут перечислены на счет владельца сертификата (иногда ждать нужно до 30 дней). В рассрочку же покупать квартиру тоже нельзя, так как это одно из условий получения сертификата — сумма должна быть внесена единовременно. Наилучшим выходом из данной ситуации является кредит, который после можно будет погасить средствами, полученными по сертификату.

Как получить жилищный сертификат для сотрудников МВД и ФСИН

Выходное пособие работникам, для которых предприятие-работодатель является основным рабочим местом, при сокращении выплачивается в размере, равном одному среднемесячному заработку. Работникам, оформленным по совместительству, выходное пособие при сокращении не выплачивается, так как основное место работы они не теряют.

Средний месячный заработок рассчитывается в соответствии с законодательством РФ. Вопросы его исчисления регулируются Положением об особенностях порядка исчисления средней заработной платы, которое утверждено постановлением Правительства РФ от 24.12.2007 № 922.

Согласно данному положению, расчет среднего месячного заработка производится на базе сумм всех выплат (в том числе и премий), полученных за 12-месячный период, предшествующий периоду расчета, которые предусмотрены системой оплаты труда на предприятии, пропорционально количеству отработанного сотрудником времени.

В состав сумм, учитываемых при расчете среднего заработка, не включаются стимулирующие выплаты материального характера, не относящиеся к оплате труда (к примеру, оплата проезда или компенсация за наем жилья, оплата обучения и иная материальная помощь).

Не учитываются при расчете среднего заработка также выплаты по больничным листам, отпускные и случаи, когда за работником сохранялась средняя заработная оплата в соответствии с трудовым законодательством, но фактически он работу не выполнял. Соответственно, не учитывается и период, в течение которого работник не выполнял свои рабочие обязанности: время нетрудоспособности, отпуска, простоев и так далее.

Важно! В случае увольнения работника до окончания 2-месячного срока с момента предупреждения о предстоящем сокращении штата или ликвидации организации ему выплачивается дополнительная компенсация к определенной законом — в размере среднемесячного заработка, исчисленного за тот период, который работник должен был отработать до истечения 2 месяцев.

Помимо повременной оплаты труда на производстве может быть установлена сдельная система оплаты. В этом случае расчет среднего заработка и компенсационной выплаты производится в общем порядке.

Однако если работа сотрудника оплачивается пропорционально отработанному времени, то есть в отношении работника применяется так называемый суммированный учет рабочего времени, расчет выходного пособия производится исходя из среднего заработка за 1 час работы. При этом количество часов для расчета выходного пособия при сокращении работника определяется по тому графику, который для него установлен на месяц, начинающийся вслед за днем увольнения.

Некоторым категориям работающих выходное пособие выплачивается в большем размере. Например, государственным служащим выходное пособие выплачивается в четырехкратном размере среднего месячного заработка, а судьям — не менее чем в шестикратном.

В то же время работникам, занятым в сезонном труде, выходное пособие выплачивается лишь в размере среднего заработка за 2 недели.

Помимо выходного пособия при увольнении по основаниям ликвидации организации и сокращения штата работодатель выплачивает уволенному сотруднику среднюю месячную зарплату до тех пор, пока работник не устроится на работу (выходное пособие при этом зачитывается), но не более 2 месяцев в общем случае. Данный срок может быть увеличен до 3 месяцев, если уволенный сотрудник встал на учет в службе занятости в течение 2 недель после увольнения, но не был трудоустроен.

Важно! Для работников Крайнего Севера период сохранения заработной платы до момента трудоустройства может быть увеличен по решению службы занятости до 6 месяцев.

Кроме того, сокращенный сотрудник может обратиться к бывшему работодателю в случае, если в течение одного месяца со дня прекращения трудовых отношений он утратил трудоспособность вследствие травмы или заболевания. В этом случае, согласно законодательству о социальном страховании, работник вправе предъявить работодателю больничный лист для оплаты.

В менее защищенном положении оказываются беременные сотрудницы и сотрудницы с малолетним детьми, сокращенные при ликвидации предприятия. Если отпуск по уходу за ребенком начался до момента ликвидации предприятия, то размер пособий рассчитывается по общему для работающих женщин порядку (40% от заработной платы).

Жилищная программа для представителей МВД структур 2020 г.

Все рожденные и проживающие в федерации лица, далее граждане имеют право на жилье, а военнослужащие наделены приоритетным основанием для бесплатного его получения. Ранее государственные программы были направлены на обеспечение представителей, что относятся к ведомственному министерству, готовыми квартирами. На данном этапе предлагается субсидия.

Выдача жилищного сертификата – предоставление оговоренной суммы на решение жилищной проблемы. Оформление возможно только в условиях нуждаемости. Следовательно, должны быть определенны условия. Мы расскажем об обязательных требованиях, что предъявляются к претенденту в 2020 г.

Жилищный сертификат для сотрудников ФСИН

В этом случае для получения субсидии по жилищному сертификату гражданин должен прослужить в органах ФСИН не менее 10 лет и быть уволенным в связи с организационно-штатными мероприятиями или по состоянию здоровья.

Документы, необходимые для включения в подпрограмму выдачи жилищных сертификатов:

  • заявление (рапорт);
  • справка о продолжительности службы;
  • выписка из приказа об увольнении;
  • выписка из домой книги и копия лицевого счета;
  • документы о праве на дополнительную площадь;
  • документы, подтверждающие постановку на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения;
  • документы, удостоверяющие личности семьи заявителя;
  • копия свидетельства о регистрации брака (если есть);
  • документы, подтверждающие наличие/отсутствие жилых помещений для проживания.

Работа по сбору документов и их последующей проверке организуется специальной жилищной комиссией, создаваемой при органе ФСИН.

Как реализуется право на получение квартиры?

Как получить жилищный сертификат для сотрудников МВД и ФСИН

Обеспечение жилищным сертификатом ГЖС сотрудников МВД – одно из приоритетных направлений социальной политики в 2020 г. Такая программа позволяет собственнику частично компенсировать за счет государства стоимость готовой квартиры (дома) или строительство нового объекта.

Кто имеет право

Очевидно, что преференция определена всем сотрудникам органов внутренних дел при выполнении ими определенных условий. Как и на протяжение всего действия проекта, так и в 2020 году правом наделяются:

  • сотрудники структуры при определенном сроке отработки;
  • родственники усопшего, что погиб на службе;
  • уволенный в результате выхода на пенсию сотрудник.

Выделение субсидии военным ничем не отличается от назначения ее другим категориям граждан. Очередь из желающих получить сертификат формируется в хронологической последовательности. Следовательно, чем раньше заявил право, тем быстрее обретается шанс получить на руки помощь.

Встать в очередь вправе тот, кто относится к вышеуказанной категории и не получал жилищной поддержки ранее. Члены семьи, которые могут воспользоваться преференцией в случае смерти самого военнослужащего, это супруги дети и родители. В судебном порядке могут признать близкими и других иждивенцев, для наделения их соответствующим правом.

Еще один важный момент выплата сертификата допускается при перечислении продавцу всей стоимости квартиры. Вариант с рассрочкой не предусмотрен. Но есть кредит, который позволит претенденту часть средств погасить за счет субсидии, а остаточную сумму выплачивать банку постепенно.

Непригодными для проживания признаются такие условия:

  • недостаточное количество квадратов в расчете на каждого члена семьи (коммунальная квартира);
  • отсутствие выделенного для одной семьи объекта (деление квартиры на несколько семей);
  • проживание в одном помещении с тяжело больным членом, которому нужна изоляция;
  • признание жилого объекта ветхим, аварийным.

Как уже отмечалось ранее, субсидия выдается на улучшение жилищных условий семей сотрудников МВД. Но как же могут быть использованы выделенные средства? Варианты использования следующие:

  1. Покупка готового объекта:
  • за собственные средства;
  • в ипотеку.
  1. ИЖС. Средства направляют на:
  • погашение стоимости материалов;
  • оплату услуг.

Если объект для проживания покупается за кредитные средства, то сертификат можно расходовать как на первоначальную сумму, так и на погашение текущих платежей. Вариант рассрочки не предусмотрен. Сумма должна быть выплачена покупателю сразу, чтобы объект перешел к новому владельцу, и были оформлены сопутствующие документы.

В соответствии со ст. 44 ФЗ «О полиции» жилищное обеспечение работников МВД осуществляется за счет федеральных бюджетных средств путем:

  • передачи жилья в собственность сотрудника полиции;
  • выделения в пользование работника МВД служебной квартиры;
  • выдачи госсубсидии на покупку собственного жилья.

В первых двух случаях: квартиры для служащих выделяются из специализированного жилищного фонда полиции, в последнем – бремя по покупке жилья ложится непосредственно на сотрудника. При этом государство принимает участие в обеспечении жилыми квадратными метрами посредством реализации специальных жилищных программ.

Отказ в субсидировании

Если не будут выполнены определенные условия, дающие право на получение жилищного сертификата или имеются другие законные основания, уполномоченный орган вправе вынести решение об отказе во включении сотрудника, падавшего рапорт, в реестр участников госпрограммы жилищного обеспечения.

К числу таких оснований относят следующие:

  • предоставление недостоверных сведений при подаче рапорта;
  • предоставление неполного пакета документов приложения;
  • несоответствие кандидата требованиям закона и действующей целевой программы;
  • реализация сотрудником права на получение жилья или субсидии ранее.

Заявитель имеет право подать повторный рапорт, если выявленные в ходе проверки нарушения подлежат устранению. Исключение, если данный сотрудник ранее участвовал в такой госпрограмме. В этом случае на вновь поданное заявление поступит безоговорочный отказ.

После того как все документы будут переданы в соответствующие органы, начинается их проверка (в течение 10 дней). В случае принятии решения (как положительного, так и отрицательного) гражданин уведомляется об этом в установленном порядке в течение 10 дней.

Если гражданин включается в программу, то на него заводится учетное дело. Если гражданин настроен на получение сертификата в планируемом будущем (например, следующем году), то документы он должен подать в период с 1 января по 1 июля того года, который предшествует планируемому.

Орган, принявший документы, формирует список желающих и до 1 сентября передает его в уполномоченный орган, где составляется список тех, кому будет вручен сертификат.

Основаниями для отказа являются случаи, когда:

  • гражданин не может быть участником программы;
  • не представлены все необходимые документы;
  • ранее гражданин использовал право на получение помощи от государства за счет бюджета;
  • сведения, содержащиеся в документах, оказались недостоверными.

После того как все недостатки, выявленные при проверке документов, будут устранены, их можно подавать снова.

Порядок реализации субсидии

Потенциальных собственников сертификатов волнует вопрос, как действовать, если бланк уже на руках. Выдача соответствующего документа говорит о выделении конкретной суммы. Теперь рассмотрим порядок, в рамках которого можно расходовать средства:

  1. Открытие в банке дебетового счета.
  2. Получение банковской выписки с реквизитами счета для последующего зачисления.
  3. Поиск агентства по подбору недвижимости, специализирующегося на реализации средств по сертификату или же самостоятельный поиск жилища.
  4. Передача риэлтору оригинала бланка.
  5. Выбор подходящего варианта.
  6. Покупка объекта с оформлением купли-продажи.
  7. Постановка объекта на учет с целью получения свидетельства права собственности.
  8. Подача экземпляра договора банковскому работнику.
  9. Написание распорядительного заявления, его подача в уполномоченный орган.
  10. Написание рапорта на получателя сертификата с указанием имени сотрудника, выдавшего бланк.
  11. Прописывают также информацию по сделке, данные банковского эксперта и риэлтора (при его участии).

Субсидия – добровольная, безвозвратная помощь на покупку, строительство жилья.Условия назначения: принадлежность к МВД (работающий, вышедший на пенсию, родственники погибшего военного) и факт отсутствия жилья в собственности (проживание в условиях непригодных для жизни).

Сумма выплаты устанавливается с учетом норматива по площади и стоимости квадрата в конкретном регионе. Потратить деньги можно на покупку готового объекта, строительство своего дома. Возможен вариант приобретения в кредит. Рассрочка не подлежит финансированию.

Популярные вопросы

Как получить жилищный сертификат для сотрудников МВД и ФСИН

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Как рассчитать размер выходного пособия при сокращении самостоятельно

Самостоятельный расчет выходного пособия может потребоваться, если работник посчитает, что выплату ему произвели неверно. В таком случае работник может произвести самостоятельный расчет, чтобы удостовериться в правильности произведенных начислений. Важно только помнить при этом, что коллективным или индивидуальным трудовым договором может быть установлен особый порядок расчета компенсационной выплаты, иная кратность среднему заработку и период расчета среднего заработка.

Для того чтобы рассчитать размер выходного пособия самостоятельно, необходимо иметь на руках все расчетные листы по зарплате за последние 12 календарных месяцев. В них указаны выплаты, произведенные за этот период в разбивке по видам вознаграждений, а также отработанное время в рабочих днях, часах или натуральных единицах — в зависимости от того, какой оклад установлен у работника.

Все выплаты, которые учитываются в целях расчета компенсации, необходимо суммировать и разделить на количество фактически отработанных в периоде дней. Так определяется средний дневной заработок.

Впоследствии средний дневной заработок необходимо умножить на количество рабочих дней в месяце, который следует за датой увольнения. Полученная сумма и будет выходным пособием, гарантированным законодательством. Если же на предприятии или индивидуально для работника установлена иная кратность выходного пособия относительно среднего заработка, расчет будет отличаться.

Важно! Выходное пособие по сокращению не облагается НДФЛ, с него не уплачивается ЕСН при определенных ограничениях: если размер выходного пособия не превышает 3-кратного размера заработка.

https://www.youtube.com/watch?v=6c2ueISiIQ8

Ввиду того, что средний заработок исчисляется на базе рабочих, а не календарных дней, в месяцы, число рабочих дней в которых намного меньше среднего (январь, май), выходное пособие оказывается значительно меньше, чем в прочие.

Еще по теме  Договор купли-продажи нежилого помещения
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:
Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности